【大纪元2020年05月24日讯】（大纪元记者黄阡陌澳洲悉尼）尽管中共病毒全球大流行迫使大多数活动停摆或放缓，但出售豪宅网的网络浏览量却明显增长。许多人也许衹是为了打发时间，但业内人士表示，浏览量激增在相当程度上来源于真正有兴趣的豪宅买家，大流行促使他们对名下的资产组合和未来的事务重点做出重新评估。
据澳洲房地产网报消息，对豪宅兴趣的增长在部分程度上源于度假偏好的改变。由于富裕的退休人士在疫情结束后不太可能继续热衷于海外旅行，他们更希望与家人一起在澳洲国内度假。随着澳洲国内旅行限制的结束，度假型豪宅预计将受到极大的追捧。
不过目前网上流量增长并不会立即转化为成交量，潜在买家普遍持观望态度，对滨海和边远地区豪宅尤其如此。经验表明，高端房产买家，通常十分挑剔，甚至需要多次实地看房才会做出最后决策。
这类买家大多偏好新建豪宅，注重户外空间和拥有办公空间或可灵活使用空间的开放式房型。容易打理的节能、环保和健康型住房会更受青睐，这也意味着室内游泳池和草地网球场等设施不受欢迎。
与股市和许多其它资产类别相比，房地产被投资者视为相对安全的资金避风港。从历史上看，全球动荡和不确定性爆发期间，澳洲房地产市场都会受益。不过，观望仍是目前豪宅市场的普遍情绪，毕竟现在尚无法判断中共病毒疫情对全澳或国际经济的最终影响。
McGrath 房产公司的创始人麦格拉斯（John McGrath）认为，当全澳从大流行疫情导致的停摆中恢复过来时，远离首府城市的豪华住宅的需求将会激增。
麦格拉斯说：“我预计，距离主要大城市两小时车程内的农村和边远城镇的豪宅需求将激增，这与2001年美国发生了911恐怖袭击之后当时豪宅市场的反应如出一辙，因为此次疫情使得许多人重新评估他们的工作重点，生活方式成为首要考虑因素。”
他承认目前现在对市场做出明确判断还为时过早，但 “在经历了多次重大悲剧性事件、市场崩溃、911恐怖袭击等之后系列冲击之后，我知道的一件事是，随着人们迅速恢复到常态，砖瓦房很快就会成为他们首选的蓝筹资产。”
他还特别指出，“目前几乎没有恐慌性抛售的迹象，尤其是在高端房产市场。”
麦克格拉斯预计，在短期内，豪宅供给短缺态势可能会持续，这有助于避免重大价格波动。“重要的是，我们现在能够以接近零的利率获得贷款，这是以往房产市场调整与目前疫情期间的主要区别之一。”今年初在中共病毒疫情爆发前，已故媒体传奇人物奇斯霍尔姆(Sam Chisholm)的女儿贾佩茨(Caroline Jumpertz)以2400万澳元的价格售出位于悉尼北岸棕榈滩（Palm Beach）的度假豪宅。
责任编辑：简沐
