【大纪元2020年07月11日讯】（大纪元记者明智、张小凡澳洲珀斯综合报导）受疫情影响，珀斯一名商业租户被迫关门停业，他热心的房东Julie Drago表示会尽可能提供帮助。经过协商，这名租户被减免了数月的房租并可延期付款，也使房东Drago女士获得了西澳政府援助计划的资格，该计划旨在鼓励房东通过降低租金来帮助陷入困境的租户。
然而经过漫长的申请后，Drago对其结果大失所望。她估计，减免房租和延期付款使自己损失了5万澳元的收入，但通过此援助计划，她只能拿回981澳元。并且直到申请完成后的第四周，她仍未拿到这笔钱。
据澳广新闻网报导，Drago说：“这绝对是在浪费时间。”“我很沮丧，这对我们一点帮助都没有，我们放弃了约5万澳元的租金，我们的资金是有限的，不可能一直这样下去”
Drago是西澳众多房东中的一员，他们称自己已经承担了太多中共病毒带来的经济负担。他们警告说，如果没有（足够的）援助，就无法继续为租客提供支持。房东们希望西澳政府的土地税补助计划能缓解他们的财务问题，因为他们既面临着房租收入下降，又要面对要求继续还款的银行。
补助与损失相比相形见绌
数据显示，Drago并不是唯一一位难以获得补助的房东。该援助计划为业主拨出了1亿澳元的补助金，相当于他们2019-20年上缴土地税的四分之一。
该计划要求房东提供三个月的租金减免并冻结其它费用支出，这意味着任何补助都不足以弥补损失的收入。计划于5月1日开始实施，但6月中旬的数据显示，仅支付了27万2,000澳元的补助金。一共有381份申请提交，还有191份申请已开始但尚未提交。
财长：预计花不到1亿
西澳财长怀亚特（Ben Wyatt）表示，他预计申请会随着时间的推移而增加，但他承认补助拨款可能低于1亿澳元，但辩解说那是因为西澳的疫情得到了有效控制。
他说：“如果我们没有花完1亿澳元的拨款，这不是一件坏事。但是，那些受影响的人依然将获得补助。”“州政府不会平白无故的给任何人‘开支票’，你必须提出足够的理由。”
减税方案是“虚假希望”
西澳房地产委员会执行董事Sandra Brewer表示，西澳的援助计划比其它州的类似措施更具局限性。她警告说，西澳缺乏对房东的补助，这将威胁许多人的未来。
早在5月初，珀斯知名房地产公司Lloyd Collins Property的经纪人柯林斯（Paul Collins）就表示，州政府为房东提供的1亿澳元土地税优惠只会帮助到一小部分富裕房东。
柯林斯说，只有富裕的房东才有能力免除上述房租和费用来获得补贴。此外，这项补贴还提供了一种“错误的希望”，因为减免租金和支出的价值可能超过了土地税的减免数额。“要求业主把所有其它租金和开支每年减少25%，并承诺永不追讨欠款，这显然是不公平的。”他说。
责任编辑：高敏
