压缩成本 美国公司开始减少办公空间

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【大纪元2020年07月25日讯】(大纪元记者夏松编译报导)据路透社上周对美国季度收益的电话分析显示,超过25家大公司计划在来年减少办公空间,此举旨在降低仅次于公司薪资的第二大支出——租金。

有迹象表明,由于冠状病毒(中共病毒)大流行,很多公司正在寻求压缩成本的方法。缩小办公室面积,削减租金可能是降低成本的第一波措施。各家公司希望即便进入长期衰退,也能维持住利润率。

能源公司哈里伯顿公司(Halliburton Co)说,打算关闭100多个设施;金融服务公司道富银行(State Street Corp)表示,即使有了COVID-19疫苗,很大一部分员工仍将继续在家工作;随着更多消费者在网上购物,床上用品公司Sleep Number Corp计划不再增加办公室空间。

金融公司Regions Financial Corp告诉分析师:“无论是通过增加使用旅馆,在家工作,或是调整日程安排,我们都深信办公室的总面积将继续缩减。”

在家工作的政策将推升办公楼空置率,摩根士丹利(Morgan Stanley)6月份预测,未来2-5年,纽约办公楼的空置率将从现在的8.7%上升到10%-12%,而旧金山的空置率将从5.8%上升到7%-9%。

独立研究公司Green Street Advisors的分析师丹尼·伊斯梅尔(Danny Ismail)表示,减少必要的办公空间很可能会伤害到在纽约、旧金山等城市有大量产业的房地产投资公司。随着公司允许更多员工在家工作,对传统办公楼业主而言,威胁越来越大。

责任编辑:林妍 #

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