压缩成本 美国公司开始减少办公空间

【大纪元2020年07月25日讯】（大纪元记者夏松编译报导）据路透社上周对美国季度收益的电话分析显示，超过25家大公司计划在来年减少办公空间，此举旨在降低仅次于公司薪资的第二大支出——租金。

有迹象表明，由于冠状病毒（中共病毒）大流行，很多公司正在寻求压缩成本的方法。缩小办公室面积，削减租金可能是降低成本的第一波措施。各家公司希望即便进入长期衰退，也能维持住利润率。

能源公司哈里伯顿公司（Halliburton Co）说，打算关闭100多个设施；金融服务公司道富银行（State Street Corp）表示，即使有了COVID-19疫苗，很大一部分员工仍将继续在家工作；随着更多消费者在网上购物，床上用品公司Sleep Number Corp计划不再增加办公室空间。

金融公司Regions Financial Corp告诉分析师：“无论是通过增加使用旅馆，在家工作，或是调整日程安排，我们都深信办公室的总面积将继续缩减。”

在家工作的政策将推升办公楼空置率，摩根士丹利（Morgan Stanley）6月份预测，未来2-5年，纽约办公楼的空置率将从现在的8.7％上升到10％-12％，而旧金山的空置率将从5.8％上升到7％-9％。

独立研究公司Green Street Advisors的分析师丹尼·伊斯梅尔（Danny Ismail）表示，减少必要的办公空间很可能会伤害到在纽约、旧金山等城市有大量产业的房地产投资公司。随着公司允许更多员工在家工作，对传统办公楼业主而言，威胁越来越大。

责任编辑：林妍 #