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昆州下周禁逐租客令到期 房客或流离失所

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【大纪元2020年09月25日讯】(大纪元记者肖捷澳洲悉尼编译报导)下周,昆州在疫情期间禁止驱逐租客的禁令将到期,这意味着付不起房租的租客或在几周内失去居所。昆州是澳洲第一个结束该禁令的州。

新数据显示,在一些州,多达三分之一的疫情期间租赁修订协议是延期付房租,而不是降低租金。租客的房租压力只是暂时得到缓解,而不是被削减

据澳洲广播公司报导,租客恩普蒂吉(Matthew Emptage)是一名自由职业的视频工程师,为大型音乐节、音乐会和会议工作。自3月份疫情爆发导致该行业停顿后,他几乎没有工作过。

在家庭收入下降60%的情况下,他与房东盟商大幅削减租金,并同意在保工薪水补贴(JobKeeper)计划下收入有所恢复后再多支付一点租金。

他在四月份与房东签署了协议,但上面没有关于补付租金的内容。

一切都很顺利,直到最近他收到房东的电子邮件。房东要求恩普蒂吉重新开始支付全额房租,并开始偿还之前的欠款。

恩普蒂吉说:“他(房东)把这些欠款称为延期支付的租金。”“我们没有同意延期,我们要的是减租。”

这使恩普蒂吉一家人现在面临几千澳元的账单。除此之外,联邦政府将减少保工薪水补贴的数额,使他每两周的收入还要减少300澳元。

这对恩普蒂吉来说是三重打击。未来几周,恩普蒂吉及其妻子和两个孩子可能会被赶出位于黄金海岸的家。如果真失去了目前的住所,他不知道一家人将去哪里栖身。他说:“要想找到新住处将非常困难。”

这种情况在其它州布昆州后尘取消禁止驱逐租客令后,也可能会在全澳其它地区出现。

塔州对租客的紧急保护措施将于12月1日结束,新州和维州目前计划的保护租客措施将延续到明年3月。

自疫情爆发以来,研究人员一直担心,如果租客得到的是延期付租而不是短期或长期减租,那他们最终可能会背负巨额债务。

今年3月至6月,新州49份经新州公平交易署(NSW Fair Trading)调解的租赁协议中,35%是延期付房租。

昆州4月至7月的297份通过住宅租赁管理局(Residential Tenancies Authority)协商的租赁协议中,有27%是延期付租。

维州4月至5月的200份在维州消费者事务监管局(Consumer Affairs Victoria)注册的协议中,有12%是延期付租。

责任编辑:岳明

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