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昆州下週禁逐租客令到期 房客或流離失所

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【大紀元2020年09月25日訊】(大紀元記者肖捷澳洲悉尼編譯報導)下週,昆州在疫情期間禁止驅逐租客的禁令將到期,這意味著付不起房租的租客或在幾週內失去居所。昆州是澳洲第一個結束該禁令的州。

新數據顯示,在一些州,多達三分之一的疫情期間租賃修訂協議是延期付房租,而不是降低租金。租客的房租壓力只是暫時得到緩解,而不是被削減

據澳洲廣播公司報導,租客恩普蒂吉(Matthew Emptage)是一名自由職業的視頻工程師,為大型音樂節、音樂會和會議工作。自3月份疫情爆發導致該行業停頓後,他幾乎沒有工作過。

在家庭收入下降60%的情況下,他與房東協商大幅削減租金,並同意在保工薪水補貼(JobKeeper)計劃下收入有所恢復後再多支付一點租金。

他在四月份與房東簽署了協議,但上面沒有關於補付租金的內容。

一切都很順利,直到最近他收到房東的電子郵件。房東要求恩普蒂吉重新開始支付全額房租,並開始償還之前的欠款。

恩普蒂吉說:「他(房東)把這些欠款稱為延期支付的租金。」「我們沒有同意延期,我們要的是減租。」

這使恩普蒂吉一家人現在面臨幾千澳元的帳單。除此之外,聯邦政府將減少保工薪水補貼的數額,使他每兩週的收入還要減少300澳元。

這對恩普蒂吉來說是三重打擊。未來幾週,恩普蒂吉及其妻子和兩個孩子可能會被趕出位於黃金海岸的家。如果真失去了目前的住所,他不知道一家人將去哪裡棲身。他說:「要想找到新住處將非常困難。」

這種情況在其它州布昆州後塵取消禁止驅逐租客令後,也可能會在全澳其它地區出現。

塔州對租客的緊急保護措施將於12月1日結束,新州和維州目前計劃的保護租客措施將延續到明年3月。

自疫情爆發以來,研究人員一直擔心,如果租客得到的是延期付租而不是短期或長期減租,那他們最終可能會背負巨額債務。

今年3月至6月,新州49份經新州公平交易署(NSW Fair Trading)調解的租賃協議中,35%是延期付房租。

昆州4月至7月的297份通過住宅租賃管理局(Residential Tenancies Authority)協商的租賃協議中,有27%是延期付租。

維州4月至5月的200份在維州消費者事務監管局(Consumer Affairs Victoria)註冊的協議中,有12%是延期付租。

責任編輯:岳明

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