【大纪元2021年10月22日讯】（大纪元记者李艾伦编译报导）根据商业地产公司纽马克（Newmark）的报告，6月至9月，新泽西州北部和中部的仓库和其他工业建筑的租金激增，空置率降至历史最低。电子商务的需求继续推动新泽西州物流空间市场的红火。工业租金的要价上涨了15.6%，达到创记录的每平方英尺10.72美元，而空置率从三个月前的3.8%下降到3.4%。对于约占整个工业市场四分之三的仓库，空置率更低，为2.9%。
近5年来，对物流空间的需求一直很强劲。特别是在过去的一年，中共病毒流行期间的网上购物进一步推动了这种需求。另外，邻近纽瓦克的伊丽莎白港，有全国最大量的进口消费品，而且新泽西州又位于人口众多的东北部市场的中心位置。
虽然这股热潮创造了数以千计的就业机会，其中仅亚马逊公司就创造了约5万个就业机会，但在一些社区也引发了抗议和诉讼。这些社区的居民担心当地道路将被新的卡车交通堵塞，剩余的乡村飞地（rural enclaves）可能被占地100万平呎或更多的巨型仓库占据。报告称，鉴于物流公司的需求持续高涨，没有迹象表明高租金和低空置率会很快消退。◇
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