【大纪元2021年10月06日讯】（大纪元记者刘淇晴新西兰编译报导）新西兰最大的私人房地产经纪公司表示，奥克兰的封锁导致这座城市 9 月份的平均房价下降了 4.2%。
根据 Barfoot & Thompson 的最新数据，奥克兰 9 月的房屋平均售价降至 113 万纽元，而 8 月则为 118 万。
此外，数据显示，奥克兰的房屋中位数价格也有所下降，已从 8 月的 113 万纽元降至 9 月的 110 万，降幅达 2.7%。
尽管两组数据都有所下降，但与去年同期相比，奥克兰 7 月至 9 月的平均房价涨了 13.6%，房价中位数涨了 18.3%。
去年 9 月，奥克兰的房屋均价为 99.7 万纽元，中位价为 93 万纽元。
该房产公司董事总经理彼得·汤普森（Peter Thompson）对Stuff新闻网表示，受封锁影响，公司的看房、交易等业务都受限，导致售价小幅走低。
但他指出，上述两个数据下降，更多是与公寓类房产销售占比增加有关，而非买家抵制房屋的市场价。9 月该公司出售的房屋中，有 23.1% 的结算价低于 75 万纽元，而7 月只有 18.9%。
此外，汤普森表示，虽然销售活动受到封锁严重遏制，但通过线上销售等方式，市场在应对方面已比去年封锁期间更有效。
据介绍，该机构 9 月份的 666 套住房销量比 8 月份少了三分之一，新房源数量也比 8 月少了近四分之一，但 9 月的房源量是去年 4 月封锁时的四倍。
然而，截至 9 月底，该机构的数据显示待售房产为 2727 套，比去年同期少了 27.6%。夏季旺季即将到来，该数字水平也被汤普森描述为“非常低”。
汤姆森表示，公众对在线技术和服务接受度的提高，有助于公司在封锁的环境中继续运作，但该公司的分支机构反馈说，由于大量的咨询，奥克兰进入 2 级时，挂牌量和销售量将大幅增加。
责任编辑：蓝克
