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公办都更遭疑圈地炒房 住都中心:收入挹注兴办社宅

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【大纪元2021年12月02日讯】(大纪元记者袁世钢台湾台北报导)国家住宅及都市更新中心与建商合作,透过公办都更将公有土地改建为住宅区,但有媒体报导,不应将国有地卖断给建商,质疑是官商联手圈地炒房。对此,住都中心表示,所有收支皆受内政部监督,以确保都市更新收入全数用于兴办社宅。

住都中心上月26日与台北市龙门里居民沟通国军“建国营区”基地未来处理方案,据媒体报导,清华大学科技管理学院荣誉讲座教授张金鹗表示,住都中心“圈地”计划与民间业者合作盖住宅,虽然未必是盖豪宅,但他反对以任何理由将大面积国有地卖断给建商。该报导也质疑,恐有贱卖国产、炒房的疑虑。

对此,住都中心表示,受内政部指示,将在2024年前于全国兴办6.9万户社会住宅,所有建设经费均需自行筹措或向银行融资,所需土地除由国产署捐赠以外,皆由依法价购并自负盈亏;为使社会住宅永续经营,因此以都市更新业务收入平衡财务,并透过市场机制提升公有土地效能并积极创造公共利益。

住都中心强调,各项土地取得均依《国家住宅及都市更新中心设置条例》及各土地管理机关业管规定办理,都市更新也依《都市更新条例》规定,透过估价机制及都市更新审议程序把关,订定合理的更新后价格;所有收支皆受内政部监督,以确保都市更新收入全数用于兴办社宅,所有案件办理内容及采购流程也都有公开透明程序、内部风险控管机制。

内政部次长、住都中心代理董事长花敬群2日在脸书发文指出,住都中心无偿取得的公有土地,100%都用于兴建社会住宅;而以公告现值有偿取得的土地,则有约半数兴建社宅、半数办理公办都更。他强调,公办都更案注重公益内容与制度创新,是引导地方政府与国公营事业办理都更的指标,都更的所有盈余也全数挹注兴办社会住宅。◇

责任编辑:陈玟绮

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