【大纪元2021年05月26日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）从海外返回澳大利亚仍然具有挑战性，但大量的旅外澳洲人已经踏上了归程，他们的归来使房地产市场得到了极大的推动。
据澳洲房地产网消息，当然，其中许多人已经拥有了自己的房产，但其中的另一些人需要找房，也许先是租房，然后再买房。
大多数需要去家具零售商购物消费，这对经济来说颇有助益。
外交部估计去年这个时候大约有100万澳大利亚人生活在海外。从去年3月瘟疫大流行开始到10月，约有39.8万澳大利亚人回国，其中许多人可能是长期定居在澳大利亚了。
根据澳洲籍专业网Advance.org的估计，4月，归侨的人数上升到约48万人，这意味着之前生活在国外的澳大利亚人总数的近一半已经回来。
房产买家代理是澳洲人回国的巨大受益者。仍身在海外的澳籍人士通常在网上开始搜寻房产，这时，身在澳洲境内的买家代理人已经参与到房产搜索和谈判中来。
传统上，家乡的家庭成员通常负责这项工作，但中共病毒大流行的发生意味着许多家庭成员受到封锁规定的限制。
据澳大利亚房地产投资专业委员会主席Peter Koulizos称，这些旅外澳籍人士中的许多人资金充足，往往持有比澳元更强劲的货币，他们的购买力更大。
他说：“来自伦敦、香港和纽约等昂贵城市的澳侨通常不认为我们的房价难以承受，他们乐于支付必要的费用，以确保在理想的地点买到良好的房产。”
“我们的会员报告显示，例如，在悉尼成交的一些买卖的价格近乎疯狂，在繁荣的市场条件下，新的资金或归侨的因素不可忽视。”
“事实上，一些房产的售价比包括专家在内的任何人的预测高出几十万澳元，这让卖家非常高兴，但许多买家和房产投资专业人士却有些摸不着头脑。”
房地产数据分析CoreLogic表示，所有首府城市合计，最高端的那四分之一的市场的房价在3月份升高了3.7%。其中悉尼的这一部分在该月上升了4.8%。
归侨大手大脚花钱买房的情况在激增，这会让人们继续认为他们是市场上很容易被争取到的目标。但是，迟早人们会意识到，代理他们的买家经纪人在他们花钱的问题上应该更负责任一些。
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