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新调查显示:疫情大流行推动休闲地产

不少外国有钱人喜欢购买加拿大的豪华度假屋。(Shutterstock)
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【大纪元2021年06月12日讯】(记者林霏编译报道)一份新的报告发现,在加拿大各地,包括亚省,在疫情大流行的影响下,休闲住宅成为一批新买家的首选。

题为《2021年休闲地产报告》是Re/Max地产在五月初发布的。该调查报告发现,计划在未来12个月内购买休闲地产的人中,一半以上是首次购买此类地产的买家。

在全国范围内,21%的受访者指出,他们希望在休闲社区购买房地产;而22%的受访者表示,较低的借款利率使购买房地产成为可能。

Re/Max加西区域执行副总裁阿什(Elton Ash)告诉《爱城日报》,可负担性和病毒大流行带来的环境改变是最主要推手。

“由于可以远程工作,一些人从城市转向乡间的生活方式。”

一些人可能无法负担如卡尔加里这样的城市中心,而转向更实惠的乡村社区购置房产。这种需求也延伸到了休闲地产的部分。

报告还发现,在坎莫尔,这个省内首选的休闲地产社区,需求高涨,买家不仅来自埃德蒙顿和卡尔加里,还有很多来自安大略省。

弓谷(Bow Valley)社区的平均房价自2019年以来上涨了26%。

阿什补充说,除坎莫尔,亚省的休闲房地产市场仍属于可负担的市场之一。

“由于能源行业受到严重打击,亚省人已经历了近七年的艰难时期,”他指出,这已经影响了当地对休闲地产的需求。不过,最近在埃德蒙顿人喜爱的社区,如圣安妮湖、瓦巴蒙湖和鸽子湖,需求还是有所反弹。

Royal LePage Noralta房地产公司的经纪人兼业主希勒(Tom Shearer)表示,在这些社区,休闲地产的库存是有限的。他在瓦巴蒙(Wabamun)有一个小木屋。

他补充说,价格仍然合理,但现在几乎没有选择,因为很少有人出售他们在这些地方的休闲地产。鸽子湖可能是继Sylvan湖之后最热门的休闲市场,在瓦巴蒙湖也没有太多的选择。

总的来说,该报告指出,全国大部分的休闲地产相对来讲还是可负担的。Re/Max地产的经纪人表示,加拿大57%的休闲市场至少包括一种房型价格在20万至50万之间。

阿什说,随着最大的买家群体千禧一代在经济上独立,对休闲地产的需求可能会持续下去。值得注意的是,未来十年,许多人可能是几十亿元财富代际承传的受益者。

“我们看到的趋势是,即使在过去的10年里,推动休闲市场的是财富的转移,往往是向千禧一代转移,”阿什说,财富的代际转移可能会推动未来十年的休闲房地产销售。

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