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新調查顯示:疫情大流行推動休閒地產

不少外國有錢人喜歡購買加拿大的豪華度假屋。(Shutterstock)
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【大紀元2021年06月12日訊】(記者林霏編譯報道)一份新的報告發現,在加拿大各地,包括亞省,在疫情大流行的影響下,休閒住宅成為一批新買家的首選。

題為《2021年休閒地產報告》是Re/Max地產在五月初發布的。該調查報告發現,計劃在未來12個月內購買休閒地產的人中,一半以上是首次購買此類地產的買家。

在全國範圍內,21%的受訪者指出,他們希望在休閒社區購買房地產;而22%的受訪者表示,較低的借款利率使購買房地產成為可能。

Re/Max加西區域執行副總裁阿什(Elton Ash)告訴《愛城日報》,可負擔性和病毒大流行帶來的環境改變是最主要推手。

「由於可以遠程工作,一些人從城市轉向鄉間的生活方式。」

一些人可能無法負擔如卡爾加里這樣的城市中心,而轉向更實惠的鄉村社區購置房產。這種需求也延伸到了休閒地產的部分。

報告還發現,在坎莫爾,這個省內首選的休閒地產社區,需求高漲,買家不僅來自埃德蒙頓和卡爾加里,還有很多來自安大略省。

弓谷(Bow Valley)社區的平均房價自2019年以來上漲了26%。

阿什補充說,除坎莫爾,亞省的休閒房地產市場仍屬於可負擔的市場之一。

「由於能源行業受到嚴重打擊,亞省人已經歷了近七年的艱難時期,」他指出,這已經影響了當地對休閒地產的需求。不過,最近在埃德蒙頓人喜愛的社區,如聖安妮湖、瓦巴蒙湖和鴿子湖,需求還是有所反彈。

Royal LePage Noralta房地產公司的經紀人兼業主希勒(Tom Shearer)表示,在這些社區,休閒地產的庫存是有限的。他在瓦巴蒙(Wabamun)有一個小木屋。

他補充說,價格仍然合理,但現在幾乎沒有選擇,因為很少有人出售他們在這些地方的休閒地產。鴿子湖可能是繼Sylvan湖之後最熱門的休閒市場,在瓦巴蒙湖也沒有太多的選擇。

總的來說,該報告指出,全國大部分的休閒地產相對來講還是可負擔的。Re/Max地產的經紀人表示,加拿大57%的休閒市場至少包括一種房型價格在20萬至50萬之間。

阿什說,隨著最大的買家群體千禧一代在經濟上獨立,對休閒地產的需求可能會持續下去。值得注意的是,未來十年,許多人可能是幾十億元財富代際承傳的受益者。

「我們看到的趨勢是,即使在過去的10年裡,推動休閒市場的是財富的轉移,往往是向千禧一代轉移,」阿什說,財富的代際轉移可能會推動未來十年的休閒房地產銷售。

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