【大纪元2021年06月13日讯】（记者林霏编译报道）由于一些按揭贷款利率仍处于历史低位，而市场上的房屋短缺，房价在飞涨。根据加拿大房地产协会的数据，在2020年4月至2021年4月期间，平均房价上涨了超过20.55万元。
如果你已经拥有一栋房子，MoneyWise提供了以下方法帮您理财。
一个方法是通过再融资来削减每月的按揭付款。
另一个方法？就是卖掉房子，成为租房客。即使只是租住一段时间，也能从中获得巨大的现金。
这个主意并不适合每一个人，但是如果你愿意缩减空间以及每月的住房成本，下面是如何利用大笔现金获得更大的利润。
增加储蓄
如果你临近退休，不能承担任何风险，可以首先考虑储蓄。最好的办法是把钱存起来，可以购买担保投资证（GIC）或把钱存在高利息的储蓄账户里。
让我们从GICs开始。期限可以短至30天，长至10年；期限越长，获得的利息就越多。GIC的风险很低，但问题是需要在整个期限内把钱锁定在银行，否则会失去积累的利息或面临提前提款被罚款的风险。
但如果你在某些时候可能需要用钱，那么应考虑高利息的存款账户。
这些账户可以为你赚取比传统储蓄账户多10倍的利息，这对那些想保证资金安全但又想赚取一点额外收入的人来说是一个很好的折中方案。
明智而有策略的投资
无论你打算租多久，总希望把钱投资在有坚实回报、稳健的投资项目上。
如果你想找一些平衡，为什么不从小处开始呢？下载一个应用程式，投资你的额外现金。当你对这个应用程式越来越熟悉时，可以逐渐增加你的投资组合。
如果你的风险承受能力稍高，你甚至可以考虑投资加密货币。
其它理财方法
• 偿还债务。如果你的信用卡上有任何余额，你要优先偿还债务，以提高你的信用度，这将有助于今后申请一个可负担的贷款。
• 购买人寿保险。没有了家庭住宅，你可能会更加注重保障家庭未来的经济状况。
• 善待自己。对每个人来说，都走过了这艰难的一年。卖房子也是很繁琐的。犒劳一下自己，花钱买一件你一直渴望的大件物品。下载一个免费的应用程式，让你每次在网上购物时都能获得现金返还。
这篇文章是由总部在多伦多的Wise Publishing公司撰写的。
