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賣掉房子而租房是個好主意嗎?

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【大紀元2021年06月13日訊】(記者林霏編譯報道)由於一些按揭貸款利率仍處於歷史低位,而市場上的房屋短缺,房價在飛漲。根據加拿大房地產協會的數據,在2020年4月至2021年4月期間,平均房價上漲了超過20.55萬元。

如果你已經擁有一棟房子,MoneyWise提供了以下方法幫您理財。

一個方法是通過再融資來削減每月的按揭付款。

另一個方法?就是賣掉房子,成為租房客。即使只是租住一段時間,也能從中獲得巨大的現金。

這個主意並不適合每一個人,但是如果你願意縮減空間以及每月的住房成本,下面是如何利用大筆現金獲得更大的利潤。

增加儲蓄

如果你臨近退休,不能承擔任何風險,可以首先考慮儲蓄。最好的辦法是把錢存起來,可以購買擔保投資證(GIC)或把錢存在高利息的儲蓄帳戶裡。

讓我們從GICs開始。期限可以短至30天,長至10年;期限越長,獲得的利息就越多。GIC的風險很低,但問題是需要在整個期限內把錢鎖定在銀行,否則會失去積累的利息或面臨提前提款被罰款的風險。

但如果你在某些時候可能需要用錢,那麼應考慮高利息的存款帳戶。

這些帳戶可以為你賺取比傳統儲蓄帳戶多10倍的利息,這對那些想保證資金安全但又想賺取一點額外收入的人來說是一個很好的折中方案。

明智而有策略的投資

無論你打算租多久,總希望把錢投資在有堅實回報、穩健的投資項目上。

如果你想找一些平衡,為什麼不從小處開始呢?下載一個應用程式,投資你的額外現金。當你對這個應用程式越來越熟悉時,可以逐漸增加你的投資組合。

如果你的風險承受能力稍高,你甚至可以考慮投資加密貨幣。

其它理財方法

• 償還債務。如果你的信用卡上有任何餘額,你要優先償還債務,以提高你的信用度,這將有助於今後申請一個可負擔的貸款。

• 購買人壽保險。沒有了家庭住宅,你可能會更加注重保障家庭未來的經濟狀況。

•  善待自己。對每個人來說,都走過了這艱難的一年。賣房子也是很繁瑣的。犒勞一下自己,花錢買一件你一直渴望的大件物品。下載一個免費的應用程式,讓你每次在網上購物時都能獲得現金返還。

這篇文章是由總部在多倫多的Wise Publishing公司撰寫的。

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