【大纪元2021年09月03日讯】（大纪元记者方金媛台湾高雄报导）高雄市副市长林钦荣9月3日亲自主持高雄车站东区都市更新工作站揭牌仪式。他表示，民族社区只有一张使用执照为都更最大难题，市府定会协助解套，让此案以民办都更为主，市府在后作最大推手。
林钦荣说，民族社区重建议题悬宕多年，现在推动都更新时机已经来临。社区除紧邻绿园道的民族站，未来捷运黄线Y11站也会在此设站，交通的便捷及优质的居住环境，为民族社区创造极佳都更条件。
民族社区位于九如一路和民族路口，为23栋1,987户5千多人的大型国民住宅，1976年兴建、1978年竣工，屋龄已达43年，对照四周不断兴建的大楼，更显老旧。
民族社区管委会主委殷干祥表示，民族社区当年采一宗基地、一笔使照兴建，导致无法分照建筑，并须取得全部所有权人同意，都更难度相当高。市府允诺可依建筑法相关规定处理拆照问题，未来不排除透过都市计划手段解决重建问题。
都发局长杨钦富表示，工作站成立前，已和社区开过数次协调会，获得普遍认同。社区将分为16个更新单元，未来只要一个更新单元谈妥，即可单独进行。
都发局指出，为让居民更清楚都更重建方向，市府提出民族社区自主都更“五八八”专案，由社区筹组更新会，只要50%所有权人同意即可成立；第二为筹措财源，80％所有权人同意可向中央申请都更经费补助；第三为研拟事业及权变计划，80％所有权人同意，就报市府大会审议。
此外，如事业及权变计划报核时100％所有权人同意且无争议，都发局即启动“都更168专案”专案列管，报核后6个月内核发都更核定函，8个月内核发建筑执照。
工作站每周三、六提供两时段2~3小时咨询时间，有专门人员进驻讲解都更规定与经验分享，并开放绿园道周边社区，只要15人署名，工作站就会就近安排说明会。◇
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