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五福商圈新活力 前金土银都更案核定通过

位在高雄市区汉神大立五福商圈之间的土地银行都市更新案正式核定。(高市府提供)

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【大纪元2021年06月22日讯】(大纪元记者方金媛台湾高雄报导)高市前金区土地银行都更案6月18日经高市府核定通过,成为前金区首件都更案。未来这栋屋龄36年11层商办将更新为地上29层住商大楼,预料将为五福商圈引入新活力。

土银都更案经私地主多年整合,自2012年11月提送并于2013年核准事业概要,2017年底报核事业暨权利变换计划,共历经4次都更大会审议、2次专案小组审议及多次协调会议,2020年12月10日正式依都更条例经都更争审会审议通过,并于6月18日正式核定都市更新事业暨权利变换计划。

副市长林钦荣表示,都更过程首重公平透明的互信机制,在第四次都更大会审议前夕,特地拜会土银前董事长黄伯川,强调都更过程绝对严守法律、公正透明,以保障所有都更参与人权益,确保所有参与人权利变换后权利价值不低于都更法规保障。

都发局长杨钦富表示,前金土银案邻近汉神大立商圈,基地面积1,108平方公尺,藉由都市更新重建,屋龄36年11层商办,将更新为地上29层住商大楼,借此提升土地使用效率,同时以都市设计规范基地退缩3.9米留设宽敞步行活动空间,提供崭新土银门面,并由土银捐赠部分未征收的自强三路285巷道路。

杨钦富说明,为加速都市更新审议流程,高市推出“高雄都更168专案”。当土地及合法建物所有权人100%同意实施都市更新,且都更审议程序中全无争议者,都发局将在都市更新事业及权利变换计划报核后6个月工作天完成报核审定(包含公听会、听证、审议及审核等程序),并于递件申请起算8个月工作天内核发建照。◇

责任编辑:唐音

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