【大纪元2021年09月07日讯】(大纪元记者林宜君纽约报导)纽约房地产市场来到第三季度,纽约市曼哈顿、布碌崙的交易热度依然高涨,但是随着疫情成为生活常态,纽约州长岛的交易相对于去年而言,已经降温,尤其是一户家庭的房型。
国际房地产集团“道格拉斯.埃利曼”(Douglas Elliman)近期发表纽约八月房地产交易报告,针对纽约市曼哈顿、布碌崙、纽约州长岛等地,评比当地一至三户家庭、康斗(condo)与共管公寓(co-op)等三种房型,去年八月至今年八月,挂牌上市量与签约量的变化。
报告显示,纽约市曼哈顿在上述三种房型的新签合同量总和,几乎是去年同期的两倍,高于两年前的同期。
其中,一至三户家庭房型的成交量几乎是2019年8月的两倍,房价也突破400万美元大关,新签的康斗合同数量也比两年前增加一倍多。
同样的,布碌崙三种物业类型的新签合同连续14个月逐年增长,与两年前同期相比增长了两倍多。
过去一年,布碌崙新签的合同量,较同期大幅增加,挂牌上市的库存物产持续进入市场,直到最近两个月才开始下降。
不过,去年的房地产市场宠儿长岛(不包括汉普顿和北叉),在过去三个月,一户家庭式住宅和共管公寓的挂牌上市数量较同期相比下降,导致过去两个月新签合同数量下降。
此前,长岛这两种物业类型的新签合同增长率,已连续上升12个月。◇
责任编辑:李悦