作者：James Harris
（大纪元记者易云天编译）房地产是极佳的投资工具，原因有很多。你可以享有稳定的回报率、多种税金优惠，还可以利用房地产来积累财富。以下是投资房地产5个最好的理由。
1. 房地产投资的回报比股市更好
从房地产的历史来看，你持有房产的时间可以让你的损失风险达到最小的程度。当市场价格变好时，你的房产价值也会跟着升值，由此你能积累资产净值。股票市场的风险却一直都存在，还有许多你无法控制的因素会给你的投资带来负面的冲击。
投资房地产你可以有更多的杠杆操作。因为房产是有形资产，除了房产本身会增值之外，你还可以抵押房产做其它投资或用途。
2. 房地产可以保值
你的土地的价值一直都在，房子的价值也是。其它投资难以像房产一样保有有形的资产价值，例如股票可能跌至零，新车也会随着时间增加而贬值。房产保险可以保护你在房地产的投资，因此请务必挑选最佳保障的保单，以便在最坏的情况下保护你的资产。
3. 房地产可以增值
历史证实，你持有房地产的时间越长，你赚的钱就越多。房地产市场总是能从房价贬值的泡沫中恢复过来，对于那些在不确定时期坚守投资房产的人来说，房价会恢复正常，房产增值也会回到正轨。
现在，房地产投资人正从表现最好的市场中享受着额外的收益。事实上，在过去的一年里，全美各个州的房价都在上涨，我在洛杉矶的一些客户在不到一年的时间里就通过翻新房屋转卖赚了数百万美元。
4. 房地产让你的投资组合多样化
如果你曾经与理财规划师谈过投资，那么你非常清楚多元化的重要性。当你分散投资组合时，你就分散了风险。房地产一直是一种安全的有形资产，可以用来降低你投资组合的风险。许多人仅通过投资房地产就能积累财富。
5. 房地产投资有众多抵税优惠
你可以获得减税，包括贷款利息、投资房产现金流、运营费用和成本、房产税、保险和折旧（即使房产增值）和其它优惠。
每年的年底是房地产市场最忙碌的时候，因为大家都想在年底前交易以便能享有各种纳税优惠。
房地产投资不仅是一项安全的金融投资，也是一项可以提供多年乐趣、幸福和无价回忆的投资，这些回忆将持续一生。
原文：5 Reasons Why Real Estate Is a Great Investment刊于Entrepreneur网站。
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