尽管加息 旧金山房市依然火热

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【大纪元2022年05月06日讯】(大纪元记者殷瑞娜编译报导)周三,美联储又将利率提高了半个百分点,但旧金山房地产市场并没有显示出放缓的迹象。

据《旧金山观察家》报导,根据Compass房地产公司4月份的报告,当地买家,包括那些第一次进入房地产市场的人,似乎并没有被更高的贷款所吓倒。

根据房地产研究公司CoreLogic的数据,3月份旧金山的房屋销售价格中位数达到149万美元,圣马刁县达到155万美元。

多年来,白热化房市使旧金山成为一个昂贵的居住地。即使抵押贷款利率有所上升,但房源缺乏使竞争依然很激烈。

房地产经纪亚伦·贝林斯(Aaron Bellings)和迈克尔·贝林斯(Michael Bellings)认为一旦疫苗被广泛使用,首次购房者市场就会爆炸,因为人们都厌倦了被困了两年的小公寓。

迈克尔·贝林斯说当时利率很低,人们都在存钱。现在他们已经准备好投资于一个正在复苏的市场。

新冠疫情加剧了现有的高价格。 Compass房地产公司的数据显示,2021年最后一个季度的公寓销售中位数达到了近130万美元,远高于疫情前的价格。

谈到首次购房,兄弟俩建议人们做好准备,不仅要花费100万美元或更多的钱,而且要在失败的竞标中保持弹性。

除了比往常更少的挂牌房源导致的高价格外,首次购房者也是中介所谓的众多疲劳买方的一员。他们面临着一系列可能的障碍,包括多个竞标者和日益流行的全现金报价。◇

责任编辑:王曦




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