【大纪元2023年04月07日讯】（记者陈安编译报导）一份新报告显示，尽管面临通货膨胀和利率上升的挑战，但所有年龄段的卡尔加里人仍然看好房地产。
苏富比加拿大国际地产公司（Sotheby’s International Realty Canada）和 Mustel集团（Mustel Group）发布了2023年加拿大房地产市场趋势《世代趋势报告》，调查了从Z世代到婴儿潮一代的加拿大人，发现许多人仍然认为这是他们在未来10年内可以做出的最佳投资之一。
据《卡尔加里先锋报》报导，苏富比国际地产总裁兼首席执行官唐·科蒂克(Don Kottick) 说,“在全国范围内，超过60%的受访者表示，他们相信房地产的表现将与其它资产相同或更好，而且这种看法跨越了每个年代的人。”
在卡尔加里，56%的受访者表示房地产在未来10年内的表现将好于股票等其它投资。相比之下，60%的多伦多和温哥华受访者认为，房地产的表现即使不比股票和其它类似投资更好，也一样好。
科蒂克说，“卡尔加里略低于全国平均水平，但仍然非常接近。”他指出蒙特利尔在接受调查的5个主要城市中的乐观度最高，达到61%。
X世代——年龄在43至57岁之间——对卡尔加里最有信心，有62%的人表示房地产在未来10年的表现将与其它资产一样好或更好。
其次是Z世代（18至26岁），占58%，然后是婴儿潮一代（58岁及以上），占51%。
年龄在27至42岁之间的千禧一代最不乐观，只有50%。
Re/Max山景城房地产公司经纪人兼所有者理查德·弗莱明 (Richard Fleming) 指出，千禧一代在市场上有许多买家，他们通常将寻找房屋作为生活首要之地，“他们担心的是库存不足”。
卡尔加里房地产委员会3月中旬的统计数据显示，新房源同比下降近44%，即使在销售额下降的情况下，也下降了44%。
弗莱明说，库存不足可能成为买家的障碍，尤其是升迁买家，其中许多是年长的千禧一代。“他们担心一旦卖了房，就找不到地方住了。”
调查发现，抛开挑战不谈，与疫情之前相比，所有年龄段的受访者都更有可能买房。
包括2020年1月的一项民意调查，以及苏富比最近的研究发现，与病毒大流行之前相比，如今38%的卡尔加里受访者更有可能在未来5年内买房。
科蒂克说，“现在比以前更有信心，因为病毒大流行放大了房屋所有权的重要性。”
尽管自去年春季以来，所有接受调查的城市房屋需求都大幅下降，但科蒂克很快注意到，这一时期的销售打破了历史纪录。然而，从那时起，为抑制通胀而快速上升的利率使许多买家退出市场——至少暂时如此。
“但我仍然相信拥有房屋是加拿大文化的一部分，即使面临负担能力的挑战，许多人仍渴望拥有房屋。”◇
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