【大紀元2023年04月07日訊】（記者陳安編譯報導）一份新報告顯示，儘管面臨通貨膨脹和利率上升的挑戰，但所有年齡段的卡爾加里人仍然看好房地產。
蘇富比加拿大國際地產公司（Sotheby’s International Realty Canada）和 Mustel集團（Mustel Group）發布了2023年加拿大房地產市場趨勢《世代趨勢報告》，調查了從Z世代到嬰兒潮一代的加拿大人，發現許多人仍然認為這是他們在未來10年內可以做出的最佳投資之一。
據《卡爾加里先鋒報》報導，蘇富比國際地產總裁兼首席執行官唐·科蒂克(Don Kottick) 說,「在全國范圍內，超過60%的受訪者表示，他們相信房地產的表現將與其它資產相同或更好，而且這種看法跨越了每個年代的人。」
在卡爾加里，56%的受訪者表示房地產在未來10年內的表現將好於股票等其它投資。相比之下，60%的多倫多和溫哥華受訪者認為，房地產的表現即使不比股票和其它類似投資更好，也一樣好。
科蒂克說，「卡爾加里略低於全國平均水平，但仍然非常接近。」他指出蒙特利爾在接受調查的5個主要城市中的樂觀度最高，達到61%。
X世代——年齡在43至57歲之間——對卡爾加里最有信心，有62%的人表示房地產在未來10年的表現將與其它資產一樣好或更好。
其次是Z世代（18至26歲），佔58%，然後是嬰兒潮一代（58歲及以上），佔51%。
年齡在27至42歲之間的千禧一代最不樂觀，只有50%。
Re/Max山景城房地產公司經紀人兼所有者理查德·弗萊明 (Richard Fleming) 指出，千禧一代在市場上有許多買家，他們通常將尋找房屋作為生活首要之地，「他們擔心的是庫存不足」。
卡爾加里房地產委員會3月中旬的統計數據顯示，新房源同比下降近44%，即使在銷售額下降的情況下，也下降了44%。
弗萊明說，庫存不足可能成為買家的障礙，尤其是升遷買家，其中許多是年長的千禧一代。「他們擔心一旦賣了房，就找不到地方住了。」
調查發現，拋開挑戰不談，與疫情之前相比，所有年齡段的受訪者都更有可能買房。
包括2020年1月的一項民意調查，以及蘇富比最近的研究發現，與病毒大流行之前相比，如今38%的卡爾加里受訪者更有可能在未來5年內買房。
科蒂克說，「現在比以前更有信心，因為病毒大流行放大了房屋所有權的重要性。」
儘管自去年春季以來，所有接受調查的城市房屋需求都大幅下降，但科蒂克很快注意到，這一時期的銷售打破了歷史紀錄。然而，從那時起，為抑制通脹而快速上升的利率使許多買家退出市場——至少暫時如此。
「但我仍然相信擁有房屋是加拿大文化的一部分，即使面臨負擔能力的挑戰，許多人仍渴望擁有房屋。」◇
責任編輯：齊守善
