【大纪元2023年04月08日讯】（大纪元记者李莹莹采访报导）“我们要付房贷、房产税、房屋保险、垃圾费、维修等费用，你知道我们的费用有多大，有多痛苦？我们来到美国不容易，有个上高中的孩子，我先生还有心脏病。我们都快60岁的人了，到了暮年，没想到还有这样的遭遇⋯⋯”华人房东刘女士（Grace Liu）说。
刘女士于2021年1月份，将位于奥克兰的独立屋，出租给一个带着孩子的女租客。租客只缴了1个月的租金，就拒绝交 租，至今已拖欠租金五万多美元。
租客言语粗俗 拒付房租还理直气壮
刘女士的先生曾多次找租客收租，却得到带脏字的粗俗回答。“我们去年将她告到法院，也告赢了，法院下达了判决令，判她付租金九千多美元。”刘女士说，“但租客以禁止驱逐租客令（Eviction Moratorium）为由，理直气壮地说：‘我有法令强有力的支持，你不能驱赶我，我不付钱，你又能怎样？’按照正常的法律，如果她不付房租，就要被驱赶走。但是，现在政府不让驱赶、不支持我们要钱。”
刘女士表示，虽然COVID-19疫情期间，政府提供租金减免补助，但是租客不配合申请，拒绝提供个人信息和签名，所以我们也无法得到补偿。
刘女士一家按照程序，每个月都在租客门上贴通知，要求缴纳房租。但租客从来不回应，并且，还破坏百叶窗等屋内设施，骚扰邻居。“租客有正式的工作，但一直不付钱，她弄坏的东西，也不修理。我们现在也没有办法，只能勒紧裤腰带，支付各种费用，这个法令竟支持这种无赖！”她气愤地说。
租客被驱逐后 拖欠的房租谁来支付？
上个月，被欠租12万美元的房东伍先生（George Wu），在走投无路的情况下，绝食抗议“禁止驱逐租客令”，数百位民众也聚集到位于奥克兰的阿拉米达（Alameda）县政府楼前，举行抗议活动。最终，县议会投票决定，于4月29日正式结束该禁令。
但现在，刘女士面临两难的处境，“即使5月份我们可以驱赶她的话，我们之前损失的租金，也无法要回来。若她在离开之前把房子破坏了，我们还要花费一大笔维修费。”她担心地说，“这笔维修费只能由我们自己掏，我们也请不起律师。”
自从上周以来，她已经给奥克兰3位市议员，发送了两次邮件，要求奥克兰政府能补偿租客欠下的房租。“政府目前补助很多低收入人群，我们收入也不高，而且额外增加了这么大的负担。”刘女士说，“既然政府支持房客不付房租，也应该给我们一些生活补助，把房客拖欠的租金还给我们，这才合理。”
“我们把议员选上去了，议员却把责任都加在我们的身上。我们不仅要付房贷、维护房子，还要支持租客的生活，那谁来支持我们的生活呢？”她说。
但她收到的回复邮件，都是礼节性的。邮件称，补偿不是一两天，短期内能解决的。
刘女士呼吁，有类似遭遇的房东，一同进行抗议。希望政府帮助大家渡过难关。她表示，如果房东不支付房贷的话，房子就会被拍卖。很多业主都被银行收走房子了。◇
责任编辑：宋佳怡
