【大纪元2023年07月12日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部12日发布112年第一季住宅价格指数，本季全国住宅价格指数为128.85，相较上季微幅上涨1.05%，涨幅趋缓整理。6都中，台北市本季较上季下跌0.03%、高雄市则自107年第三季以来首次下跌，跌幅1.09%，其余涨幅为新北市1.67%、桃园市1.46%、台中市1.30%、台南市1.73% 。整体而言，本季住宅价格指数呈现微幅上涨趋势。
内政部指出，受到国内经济成长趋缓、通膨、升息压力及不动产政策等因素，112年第二季全国建物买卖登记栋数7万5,640栋，较111年第二季8万6,026栋减少约12.07%，延续第一季交易量缩情形，第二季整体市场交易持续呈现量缩态势，显示近期短期投资客陆续退场，转而由刚性自住需求的购屋族支撑。
内政部指出，随疫情影响淡化，民间消费持续恢复，经济成长景气对策信号从去年11月起连续5个月蓝灯，但领先指标有微幅上升，表示厂商信心有好转。但受到央行第5次升息以及平均地权条例修法的影响，购屋民众心态仍趋保守观望，将使得不动产市场走入盘整情况更为明显。
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