【大纪元2024年02月22日讯】（大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导）2024年1月，新州房产市场出现了令人担忧的趋势，因财务困境而被迫售房的情况异常增多。
据澳洲房地产网消息，最近发布的SQM研究所的数据显示，今年1月买家获得的房源多于去年同期，总房源比2023年1月增加了5.6%，新房源增加了20.7%，其中一部分增加的房源来自于更多的被迫售房。
因财务困境被迫售房的数量比去年12月多了9%，比去年1月多了16.3%。
维州也出现了类似的情况，作为房价第二昂贵的州，此类房产销售增加了约18%。
SQM研究所所长Louis Christopher认为，这种增长在新州尤为不寻常，“新州上月9%的增长非常不寻常，表明一些新州的房主越来越急于抛售他们的房产。”
他补充说，尽管1月的拍卖市场似乎更强劲，但由于被迫售房的增加超出预期，因而需要谨慎审视这个市场。
“我提醒行业现在不要过于自信，不要过度解读近期成交率上涨的消息。”他说，“这可能是一个积极的信号，今年可能会有降息。然而，目前市场的情况非常复杂。”
“房主们需要意识到，买家对当前可能正在发生的任何经济放缓都会非常敏感。”他说。
在买家需求上升的同时，待售房的供应紧张是2023年房价回到峰值水平的关键推动力之一。
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