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新州1月财务所迫的售房异常激增

今年1月买家获得的房源多于去年同期,总房源比2023年1月增加了5.6%(简沐/大纪元)
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【大纪元2024年02月22日讯】(大纪元记者朱丽娅悉尼编译报导)20241月,新州房产市场出现了令人担忧的趋势,因财务困境而被迫售房的情况异常增多。

据澳洲房地产网消息,最近发布的SQM研究所的数据显示,今年1月买家获得的房源多于去年同期,总房源比20231月增加了5.6%,新房源增加了20.7%,其中一部分增加的房源来自于更多的被迫售房。

因财务困境被迫售房的数量比去年12月多了9%,比去年1月多了16.3%

维州也出现了类似的情况,作为房价第二昂贵的州,此类房产销售增加了约18%

SQM研究所所长Louis Christopher认为,这种增长在新州尤为不寻常,“新州上月9%的增长非常不寻常,表明一些新州的房主越来越急于抛售他们的房产。”

他补充说,尽管1月的拍卖市场似乎更强劲,但由于被迫售房的增加超出预期,因而需要谨慎审视这个市场。

“我提醒行业现在不要过于自信,不要过度解读近期成交率上涨的消息。”他说,“这可能是一个积极的信号,今年可能会有降息。然而,目前市场的情况非常复杂。”

“房主们需要意识到,买家对当前可能正在发生的任何经济放缓都会非常敏感。”他说。

在买家需求上升的同时,待售房的供应紧张是2023年房价回到峰值水平的关键推动力之一。

责任编辑:简玬

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