【大纪元2024年03月13日讯】（大纪元记者黄玉燕台湾台中报导）14期重划区位台中北侧、邻近水湳经贸园区，全区403公顷采低密度开发，在品牌建商接力推案下，近3年房市涨幅达6成，目前线上销售个案共21场，均价站稳6字头、挑战7字头。建商精锐建设新案“THE精锐”最高单价已来到73.61万元，成为区域天花板。
根据台中市不动产开发公会统计，14期重划区2024年推案量粗估在300~350亿元间，产品主力25~40坪，目前“敦和段”建案有“THE精锐”、“顺天KING’S ROAD”。
“THE精锐”基地位于敦和段崇德十路二段、近敦化路，基地面积1168.2坪，兴建地上20层住宅，规划28~45坪、2~3房产品。新案首创空中9个立体花园、内含6个不同风格，低中高楼层都设置不一样的庭园风格，园中挑高的绿茵山坡、回游步道，仿佛一座垂直森林建筑，体现生态系概念。
“超高绿覆、360度环景、宜居阳台、立体森林”符合目前市场强调的建筑卖点。精锐建设协理张俊伟指出，全国家庭人口数持续创新低，豪宅的定义早已不在于室内的大小，而在于花园尺度与景色的惊叹，随着大自然在建筑中的地位不断攀升，国际顶级名宅纷纷穿上绿色外衣。
与精锐合作建案的景观诗人孙培强表示，低楼层规划热带雨林，中楼层为厚肉花园、纾压的峇里岛花园，以及高楼层日式禅意茶庭与诗意欧洲花园；随着空中花园分据不同楼层与方位，“THE精锐”住户可以居高临下，用不同视角眺望台中，等于是“坐在风景里，又看向外面的城市风景”。
台中市府近期标售14期抵费地，即使购地成本单价突破百万元，仍吸引建商进场。精锐建设总经理吴秋凉表示，2024年整体房价就是涨多涨少、不会跌，在于包含政策面、税金的压力下，没有往下的空间。
责任编辑：吕美琪
