【大纪元2025年10月22日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）围绕羊头湾U大道Coyle街2134号的游民所开发案，居民的抗议行动仍在持续。开发商先前依《不动产诉讼程序法》第881条，对11户华裔屋主提告，要求进入邻地搭建护栏及临时设施。法院纪录显示，开发商已于10月7日撤销对首两户屋主的诉讼，理由是双方达成协议；其余九户案件原订今天（10月22日）开庭，也再度延期。
社区维权组织“拯救南布碌崙联盟”代表朱亨利于昨天（21日）召开居民说明会指出，位于游民所工地相邻的福特街（Ford St.）街九户屋主，目前分由薛斌及西曼（Fred Seeman）两位律师代理。西曼律师擅长处理881案件。
朱亨利表示，撤诉的两户虽已与开发商签署长达29页的协议，但该协议并不自动授权开发商开工 —— 开发商仍须通过一连串行政与证照关卡。
朱亨利强调，福特街是社区对抗开发商的前线，居民长期承受巨大的心理与诉讼压力，他呼吁邻里持续支持。“我们在面对的是拥有庞大资金与资源的企业，但社区团结就是力量。我们会在法律与政治层面上继续奋斗。”他并鼓励居民在即将到来的市选中踊跃投票，支持关心社区、反对“诱饵与转换”（bait-and-switch）开发策略的候选人。
据DOB资料，开发商于10月8日重新提交拆除申请，并上传石棉检测报告。然而申请以相邻的2114号（现为Dollar Tree商店） 名义提出，实际拆除对象却是2134号旧仓库。该申请仍在审查中。
2134号则从未有拆除许可或石棉报告记录在案。此外，开发商申请的PMM（临时保护包覆、施工外部安全设施）工作许可已遭拒且数月未更新，显示其仍未符合施工安全要求。
简言之，法律诉讼（9户待审）与行政审查（DOB图纸与拆除申请）同时进行。DOB是否批准2114/2134号的拆除许可 ，将是决定开发商能否实际动工的关键行政门槛。若被拒或要求补件，开发商短期内难以展开拆除。但一旦获批，华人屋主方面将难以再行阻止。朱亨利表示，届时仍需从不同角度研拟应对策略，并开启新的行动战线。
朱亨利指出，目前九户仍在诉讼程序中，不排除各屋主采取不同策略，但强调整体方向一致：“我们的目标是揭露这起诱饵转换（bait and switch）手法中的各项不当行为，并纠正该项目存在的错误。”他并感谢居民长期投入时间与资金，“这是一场消耗战，但我们会在每一个环节阻止他们。”
* 庭审延期 开发商促法院协助推谈判
原订于10月22日举行的相关庭审近日再度延期。根据最新法院文件，开发商律师于10月21日晚致函法庭表示，法院已于10月16日将案件的复审日期调整至12月3日，现申请将该出庭令（OSC）复审日期再度提前至10月29日，并请求获准向被告发送新的出庭通知。
开发商在信中指出，其在福特街的前两名邻居被告的“姊妹诉讼”，已于10月8日在法院协调下达成和解与签订许可协议。然而，该协议的有效期（或涉及工期起算及开工时间）原以特定日期为前提，如今因后续九户案件的复审日期延期，协议恐面临到期失效风险。
开发商强调，在获得福特街所有邻居的许可协议或法院命令前，无法展开相关施工，并表示希望法院调整时程，有助推动双方坐上谈判桌，加速解决争议。
目前，法院已将出庭时间排为10月29日。
责任编辑：陈玟绮
