【大纪元2025年05月27日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产经纪公司PRD Real Estate最近通过数据分析，评选出了澳洲十个偏远地区的热点房地产市场。虽然十个市场远离州府城市，但却拥有令投资者和购房者满意的一切：可负担的价格、低空置率、强劲的租金收益率，以及推动未来增长的数百万澳元的工程项目。
据澳洲房产投资网消息，PRD Real Estate最新发布的《明智之举：2025年偏远地区报告》（Smart Moves: Regional Edition 2025）重点介绍了价值、增长和生活方式兼具的十大经济实惠的偏远地区房地产市场，为潜在买家提供了最佳选择。
报告中，PRD首席经济师Diaswati Mardiasmo分析了各偏远地区地方政府的数据，根据可负担性、销售增长、租金收益、未来发展和就业实力等五个关键因素评选出了十个热点地区。
这十个地区是：昆州的凯恩斯、Whitsundays和Southern Downs；新州的Dubbo、Port Macquarie-Hastings和Shoalhaven；维州的Bendigo、Greater Shepparton和Wodonga以及塔州的Burnie。
这些地区的房价都低于州府城市，价格和租金表现强劲，基础设施项目丰富，而且失业率等于或低于4.1%的全国平均水平。
Mardiasmo表示，如果只考虑可负担性，60%至80%的偏远地区都可供投资，但如果加上其它条件，如基础设施、租金表现和新房源，这个数字就会减少一半左右，投资的选择范围就会大大缩小。
他认为，报告中所选择的十个热点地区是符合所有标准的地区，被视为“隐藏的瑰宝”，是具有可负担性和强大未来潜力的独特组合。
“与州府城市相比，这些地区的房价大多至少便宜40%至45%”，Mardiasmo说。
“最令人惊讶的是，你可以在报告中找到的一些名字、一些地方如凯恩斯或Shepparton已相当有名，但其它地区则没有多少人听说过。”
“你会认为它们是偏僻的小镇，但却是非常迷人，而且经常有各种各样的活动。”
Mardiasmo表示，虽然许多人认为偏远地区由于经济活动有限而存在风险，但这些城镇却拥有充满活力、发展良好的社区。
她表示，这十个热点地区中的每一个都为投资者和购房者提供了极大的安全保障，因为每个地区都通过可负担性、低失业率和不断发展的基础设施实现了财务稳定。
“对于自住者来说，这些地区提供了工作和生活保障，而投资者则可受益于较高的租金收益率、较低的空置率以及供过于求的竞争，从而确保更稳定、更安全的回报。”
Mardiasmo认为，偏远地区的房地产市场在五年和十年中的增长表现均优于悉尼、墨尔本和布里斯本等州府城市，并在中共病毒COVID-19等经济冲击中表现出更强的抗冲击能力。
她总结道，“由于性价比更高、生活方式更吸引人，偏远地区正变得越来越有吸引力，甚至引发了城市专业人士搬迁的想法。”
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