【大纪元2025年07月11日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）房地产数据公司Cotality周五发布的最新数据显示，澳洲近半数郊区的房价都达到了历史最高水平，预计还会有更多郊区加入这一行列。
根据Cotality（原名CoreLogic）发布的最新数据，澳洲近45%的郊区房价都创下历史纪录，这无疑表明房地产市场已经恢复。
在所有州中，昆州市场表现最好，布里斯班近四分之三（78%）的郊区房价达到了峰值，该州其它次发达地区市场也大致处于同样的水平。
珀斯有三分之二的郊区房价达到了创纪录的房价水平，阿德莱德也有61%的郊区达到这一水平。
在澳洲住房价格最昂贵的两大城市中，悉尼有37%的郊区达到历史新高，墨尔本有13%的郊区达到新高。
堪培拉有8%的郊区房价达到峰值，而霍巴特只有一个。
Cotality的经济师伊齐（Kaytlin Ezzy）表示，虽然全国指数提供宏观视角，但郊区层面的数据却显示出这一增长阶段的普遍性。
“如此多的郊区已达到或接近峰值，这不仅表明悉尼和墨尔本等市场的恢复情况各异，也反映出布里斯班、珀斯及澳洲次发达地区等近期热点市场的持续回弹，”她说。
Cotality预测，随着6月份全国房价上涨，未来几个月房价创新高的郊区比例会升至50%。
就次发达地区而言，除昆州持续繁荣外，南澳也有近六成次发达地区的郊区房价创新历史新高，西澳有54%。
Cotality的数据显示，2025年第二季度全国住房价格上涨了1.4%，而第一季度为0.9%。
其中，达尔文的季度增长最高，为4.9%，其次是珀斯，为2.1%。
“达尔文住房市场的动态已发生了显着的变化，”伊齐说。
“在矿业基础设施热潮结束后，市场长期处于低迷状态，如今我们看到供需正在重新平衡，以支持价格的进一步增长。”
Cotality估计，2024/2025财年中，澳洲住宅销售量约为53.1万套，较上一财年增长了2.7%。
责任编辑：岳明
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