【大紀元2025年07月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）房地產數據公司Cotality週五發布的最新數據顯示，澳洲近半數郊區的房價都達到了歷史最高水平，預計還會有更多郊區加入這一行列。
根據Cotality（原名CoreLogic）發布的最新數據，澳洲近45%的郊區房價都創下歷史紀錄，這無疑表明房地產市場已經恢復。
在所有州中，昆州市場表現最好，布里斯班近四分之三（78%）的郊區房價達到了峰值，該州其它次發達地區市場也大致處於同樣的水平。
珀斯有三分之二的郊區房價達到了創紀錄的房價水平，阿德萊德也有61%的郊區達到這一水平。
在澳洲住房價格最昂貴的兩大城市中，悉尼有37%的郊區達到歷史新高，墨爾本有13%的郊區達到新高。
堪培拉有8%的郊區房價達到峰值，而霍巴特只有一個。
Cotality的經濟師伊齊（Kaytlin Ezzy）表示，雖然全國指數提供宏觀視角，但郊區層面的數據卻顯示出這一增長階段的普遍性。
「如此多的郊區已達到或接近峰值，這不僅表明悉尼和墨爾本等市場的恢復情況各異，也反映出布里斯班、珀斯及澳洲次發達地區等近期熱點市場的持續回彈，」她說。
Cotality預測，隨著6月份全國房價上漲，未來幾個月房價創新高的郊區比例會升至50%。
就次發達地區而言，除昆州持續繁榮外，南澳也有近六成次發達地區的郊區房價創新歷史新高，西澳有54%。
Cotality的數據顯示，2025年第二季度全國住房價格上漲了1.4%，而第一季度為0.9%。
其中，達爾文的季度增長最高，為4.9%，其次是珀斯，為2.1%。
「達爾文住房市場的動態已發生了顯著的變化，」伊齊說。
「在礦業基礎設施熱潮結束後，市場長期處於低迷狀態，如今我們看到供需正在重新平衡，以支持價格的進一步增長。」
Cotality估計，2024/2025財年中，澳洲住宅銷售量約為53.1萬套，較上一財年增長了2.7%。
責任編輯：岳明
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