【大纪元2025年07月17日讯】（大纪元记者万梓清墨尔本编译报导）在澳洲，最常用的住房压力衡量标准是，如果收入最低的人（人口占比40%）将其收入的30%以上用于住房的话，那么住房对他们来说就是负担不起的。
澳洲住房与城市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute）的最新研究报告发现，虽然有些房子看起来负担得起，但住户在其它方面可能会付出代价，如地理位置、交通成本、能源成本、住房面积和建筑质量等。
据《时代报》报导，这些隐性成本并没有纳入住房可负担性指标体系中。对此，在墨尔本东部远郊租房住的克鲁宁（Ben Kreunen）深有感触。
克鲁宁是一位技术支持人员，他说，“一开始我和别人合租房子，住得离市中心比较近。因为我有几份工资，可以轻松支付房租。但随着时间的推移，市中心附近的房屋租金越来越高，所以我越搬越远。”
现在，为了省下每天10澳元的公交费，克鲁宁每天骑自行车上下班，往返55至65公里。他说：“我们住的房子夏天做饭尚可，但冬天取暖却是一大笔开销。我们的能源账单基本上是房租的20%。这可是一笔相当可观的开支。”
该研究报告首席作者、科廷大学（Curtin University）研究员克劳博士（Dr Adam Crowe）认为，目前的住房可负担性指标不利于家庭权衡住房的可负担性及其相关成本。
他说，这不仅会影响到中低收入家庭的健康和幸福，还会令他们在社会交往中变得孤立，因为他们上班或看望朋友的时间成本和交通成本比较高。
责任编辑：李欣然
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