【大纪元2025年07月17日讯】(大纪元记者李净初新西兰奥克兰编译报道）据RNZ 7月8日报道，由于库存高且买家态度谨慎，第二季度房价略有下跌，但价格更实惠的地区房价正在上涨。
Quotable Value (QV) 最新房价指数显示，截至6月的三个月内，全国平均房价下跌0.3%，至910479纽币。
房价比去年同期低0.6%，比2021年底的峰值低约 14.5%。
惠灵顿房价跌幅最大，下跌2%，至822636纽币；其次是达尼丁，下跌1.5%，至635155纽币；奥克兰房价下跌1%，至1230000纽币。
涨幅最大的是皇后镇湖区，上涨1.9%至1850000纽币；因弗卡吉尔上涨1.6%，至506567纽币；汉密尔顿上涨0.5%至791707纽币；基督城上涨0.1%至775352纽币。
QV发言人安德里亚·拉什表示，全球冲突、经济不确定性及生活成本上升会在短期内限制价格上涨。
她指出，首次购房者和自住业主在价格更实惠的地区活跃，买家似乎正在利用这些选择和利率下降的优势。
拉什说：“地区差异正变得越来越明显，一些房价较实惠的市场录得显着的季度涨幅，例如远北地区（5.8%）、怀罗阿（12.6%）、怀托摩（5.2%）、布勒（6.2%）和戈尔（8.8%），而其他地区则由于经济不确定性和谨慎的买家群体继续走低。”
“一些买家预期利率会下降，银行活动将在市场见顶后回落至2022年中期的水平。然而，目前尚不清楚这其中有多少是新购房，有多少是再融资。”
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