【大纪元2025年08月11日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）鉴于近期预售屋建案停工事件频传，嘉义市政府呼吁消费者购买预售屋时，应慎选有履约担保机制之业绩稳定优良建商，以保护己身权益，同时应注意签订预售屋买卖定型化契约时，消费者得主张有5天之审阅期间，详细审阅契约条款与内政部公告之预售屋买卖定型化契约应记载及不得记载事项内容有无抵触。
按内政部公告之预售屋买卖履约担保机制有5种方式，建商可择一办理：（一）不动产开发信托。（二）价金返还之保证。（三）价金信托。（四）同业连带担保。（五）公会办理连带保证协定。市府消保官进一步表示，其中价金返还保证较为周全，即建商倘未能如约完工者，可由担保之金融机构返还全部已缴价金。
总之，预售屋是尚未完工之房屋，建造期间容有风险，消费者应谨慎选择业绩稳定、开发经验丰富及具有品牌知名度等优良建商，始能达到消费者与业者双赢的消费环境，惟消费者在购屋过程中，如发生消费争议，可以手机或市话拨打消费者服务专线1950洽询相关消费者权益之规定，亦可上网址: cpc.ey.gov.tw 线上申诉消费争议救济程序。
责任编辑：陈玟绮
