【大纪元2025年08月24日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）在悉尼一些热门地区，购房者可能平均需要与150多位竞争者抢房子，新建基础设施带来的房产升值潜力吸引了不少投资者。
据Realestate房产网报导，房地产数据公司PropTrack的最新统计揭示了各城区每套房源的平均关注度排名，位于悉尼西部两个相邻的区位居榜首， Werrington平均每套房源有150次重点咨询，St Marys紧随其后，平均为144次。
Ray White United房地产集团负责人迪阿曼蒂迪斯（Peter Diamantidis）在St Marys地区从业已超过20年。
他表示，过去几个月来，该地区的买房热度明显升温，新的基础设施建设也进一步增加了该区吸引力，前来询问的买家不仅是自住业主，还有开发商和投资者。当地正在建设的新地铁（Metro）将成为未来机场的主要换乘枢纽，因此吸引了不少投资者。
强劲需求叠加有限供应推动了当地房价上涨。迪阿曼蒂迪斯表示，过去三个月里百万以下房产已经非常罕见，而一年前，大概还能买到70万至80万澳元的房子，而23年前，这里的房子只要16万澳元，甚至更低。
大量买家的涌入也让拍卖竞争异常激烈。迪阿曼提迪斯透露，St Marys的房屋拍卖会通常有10至15位登记竞标者。“我们最近一次拍卖有22人登记，最终成交价比底价高出50多万澳元。”
PropTrack的数据还显示，悉尼东部城区的房产咨询同样活跃。
跻身前十的其它地区还有Rose Bay（138次）、Coogee（128次）、Bellevue Hill（121次）、North Sydney（120次）、Bronte（118次）、Randwick（117次）、Vaucluse（116次）以及Killara（115次）。
责任编辑：李寻
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