【大纪元2025年08月31日讯】（大纪元记者天睿澳洲悉尼编译报导）8月29日，西太银行（Westpac）宣布将固定利率最多下调0.70个百分点，成为本轮降息周期中，首家提供5%以下固定利率的大银行。
该行目前的最低固定利率为4.89%，降息幅度达0.70个百分点，适用于自住业主两年期、还本付息且首付30%的房贷。相比之下，联邦银行（CBA）同期限的固定利率为5.44%，国民银行（NAB）和澳新银行（ANZ）为5.19%。
西太银行三年期自住房贷款固定利率也下调0.60个百分点，降至5.29%；一年期利率降至5.19%，下调0.50个百分点；四年期和五年期利率则各下调0.30个百分点。
目前，西太银行在所有期限的固定利率中均为四大银行中最低，其中三年期利率与国民银行并列最低。
Canstar数据洞察总监廷德尔（Sally Tindall）表示：“此举很可能是由于固定利率融资成本下降，以及澳洲储备银行（RBA）进一步降息的可能性较大。同时，竞争因素也可能推动了西太银行今天的决定，即使客户对固定利率贷款的兴趣尚未恢复。”
“这也是本轮降息周期中，四大银行中的大银行首次将固定利率降至5%以下。这是一个相当重要的里程碑，显示出房贷市场竞争的激烈。”
但她也提醒说：“对借款人来说，选择固定利率还是浮动利率依然像是在看占卜水晶球一样难以预测。当前最低固定利率和最低浮动利率之间的差距很小，最终取决于未来现金利率的走向。”
“尽管澳洲储备银行已表示可能进一步降息，但关于本轮周期会降多少次，目前仍不清晰。此外，还有一个不确定因素，就是一些银行未来可能不会完全跟进降息幅度。在这么多不确定性下，大多数借款人目前仍选择浮动利率，这并不意外，因为一旦在固定利率上判断错误，后果往往更严重。”
责任编辑：李寻
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