【大纪元2025年09月07日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）行政院宣布，自今年9月1日起，新青安贷款拨款不计入《银行法》第72条之2的不动产放款限额。对此，时代力量党主席王婉谕透过脸书表示，新青安是错误的政策，2026年要如期下架，民进党政府打开水龙头的决定，只会让年轻人更难安心成家。
王婉谕表示，2023年8月，民进党政府提出新版青安贷款；前年底至去年初，开始有声音担忧，投机客与人头户利用新青安贷款炒房，财政部宣示加强查核；去年5月至10月，申贷户数大幅下滑，跌幅达45%，政府加强违规查核，追查出1,500多户违规案件。
王婉谕指出，去年10月底，确认1,500多户违规贷款，并追回利息补贴及行政罚金；截至今年7月底，财政部已追回涉及非自住及骗贷的违规贷款超过5,400件，追回利息补贴逾1亿348万元。
王婉谕表示，这段期间内，新青安贷款累积核贷件数接近13万户，核贷金额约9,994亿元，大量资金涌入房市，买卖移转量逆势回升，不分区位，全面飙涨，直到金管会找银行喝咖啡，央行祭出信用管制，才压抑过热的房市，此时行政院让新青安回到一开始。
针对新青安的政策效果，王婉谕指出，结果就是市场供给没有大量增加，突然涌入的买盘，推升了房价。银行在不动产的放款集中度开始爬升，提升金融风险，让金管会、央行不得不介入降温，要求银行紧缩房市放款，导致房市成交量大幅下降。
王婉谕直言，面对高不可攀的房价，民进党政府的作法是，以房价持续上涨为代价，增加买房端的资金供给，让更多人可以买房，造成金融风险升高，银行贷款紧缩，最后强烈介入松绑住宅贷款集中度，让一切归零，回到2023年新青安刚上路的状态。
王婉谕强调，历任政府都迷信房市是“经济火车头”，有房市才有经济，尽管经济学者早用数据证明不是这么回事。于是，政府总在上涨时说尊重市场机制，下跌时就急着进场干预救市，让房价长期“只涨不跌”，保护了既有利益者、牺牲了广大的年轻人。
王婉谕认为，支持协助“真正首购且自住”的青年购屋，但反对用拉长年限、加大额度、超长宽限期的“补贴式放水”，以协助青年之名来替房市撑盘。所以，错误的政策就该停下来，2026年7月31日，新青安就该如期落日，不延长、不加码。
王婉谕向政府呼吁，调控失衡的住宅市场，就做三件事，一、扩大住宅供给，加速核定社宅、扩大以租代购、推广多元居住；二、降低资金供给，除了房贷总量管制与选择性信用管制，也要让利率来调控资金供给。
王婉谕继续表示，三、启动税制改革，除了既有的囤房税，也要课征空屋税来提高持有空屋的成本，更要让土地税基合理化，大幅提高囤地成本。
责任编辑：吕美琪
