【大纪元2026年01月02日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）为加速嘉义市东区整体发展，活化市中心公有土地资源，嘉义市政府办理“嘉义市民族国小西侧南门段二小段 88 等 8 笔土地公办都市更新事业计划”公开评选实施者案，已于114年12月30日正式公告招商，公告期间至 115 年 4 月 28 日止，诚挚邀请优质投资团队踊跃参与，共同打造嘉义市中心新一代城市核心。
嘉义市市长黄敏惠表示，“民族国小西侧公办都更二期”位处市中心，紧邻民族路、垂杨路等主要干道，周边串联文化路商圈、东市场、影城及优质文教生活圈，区位条件成熟、生活机能完整，是市中心少有兼具规模、土地坵块完整且权属单纯的开发基地。市府多年来整合公有土地资源、整体规划，期待透过公办都市更新机制，引入优质投资开发者，在兼顾公共利益的前提下，活化城市核心土地，为嘉义市“东区大进步”注入新的成长动能。
市府都市发展处处长许怀群进一步指出，本案基地属商业区（商二），面积约 9,837 平方公尺（约 2,976 坪），为一期基地面积的 2 倍，且土地权属全数为公有，分属嘉义市政府、教育部及财政部国有财产署所有，无私有产权整合问题，现况地上物均已清空，具备可即时启动开发之优势。透过公办都市更新机制，可导入住宅、商业及公共服务空间，更规划多项公益回馈设施，包括社会住宅、社会福利设施及公共停车空间。预计更新后，透过都市更新容积奖励，可开发楼地板面积将超过 8 万平方公尺，整体投资金额预估超过 50 亿元，为嘉义市近年来市中心规模最大、条件最优异的公办都更招商案件之一。
为协助投资者深入了解本案未来发展潜力及招商文件内容，市府将于115年1月19日及1月28日，分别于嘉义市及台北市办理招商说明会，针对公办都更招商重点及后续作业流程进行完整说明，并进行意见交流，期望透过公开透明的招商程序，吸引优质投资团队，携手打造全龄共享、世代宜居的嘉义市中心新风貌。
详情请至嘉义市政府全球资讯网首页/电子公告栏(https://www.chiayi.gov.tw/News.aspx?n=464&sms=9155)，或至嘉义市政府都市发展处网站(urban.chiayi.gov.tw)/讯息专栏/都市更新科参阅。
招商说明会场次如下：
l 嘉义场
（一）时间：民国115年1月19日（星期一）14:30－16:00
（二）地点：嘉义市钰通大饭店2楼钰典阁（嘉义市东区维新路7号）
l 台北场
（一）时间：民国115年1月28日（星期三）14:30－16:00
（二）地点：台北寒舍艾美酒店2楼毕宿厅（台北市信义区松仁路38号）
责任编辑：陈玟绮
