【大纪元2026年03月11日讯】（大纪元记者李撷璎台湾嘉义报导）嘉义市政府办理建国二村、复兴新村地区市地重划抵费地标售，目前投标期限尚未截止，已有不少自然人投资者及建设公司前往索取投标文件并了解开发条件。本次标售共推出3标7笔土地，各标均已有投资人表达兴趣并洽询，显示市场关注度持续升温，很快会找到新的主人。
市府指出，本案抵费地已于2026年2月25日公告标售，投标期限至2026年4月1日下午5时止，并订4月2日上午10时于嘉义市政府6楼第一会议室公开开标。本次标售3标7笔土地总面积约1,965坪，总底价逾新台币8亿元。
嘉义市政府地政处表示，建国二村、复兴新村地区位于嘉义市东区核心区域，范围由公明路、启明路、民族路、民国路及朝阳街所围绕，邻近嘉义公园、KANO园区及民族路商圈，交通便利、生活机能成熟，为嘉义市少见具规模的商业区土地。标售公告一发布，多家建设公司与投资人前来领取投标文件并询问相关开发条件，足见各方业者对本区发展潜力相当期待。
本次标售依基地条件分为三个标别，第一标为东门段建国小段18及19地号，基地面积约2,658平方公尺（约804坪），临新生路及民族路等主要道路，基地条件完整，适合整体商业开发或大型商业设施规划，标售底价约新台币3亿5,064万元。第二标为东门段建国小段22地号，基地面积约526平方公尺（约159坪），临民国路及延平街，基地规模适中，适合规划商业店面或办公空间，底价约新台币6,803万元。第三标包含东门段建国小段28、29、39及40地号，共4笔土地，基地面积约3,312平方公尺（约1,002坪），临民族路、启明路及朝阳街等多条道路，具备良好的整体开发条件，底价约新台币4亿4,986万元。
此外，嘉义市政府都市发展处已于3月4日公告发布“变更嘉义市都市计划（建国二村、复兴新村地区）细部计划（土地使用暨都市设计管制要点）”，区内土地使用、开发强度及都市设计规范已更加明确，整体开发条件逐步成熟，也让投资人能更清楚掌握未来开发方向。
地政处表示，建国二村、复兴新村地区过去为眷村聚落，透过市地重划整体开发，不仅改善道路与公共设施环境，也释出具发展潜力的商业区土地。未来可望吸引多元商业服务及产业进驻，逐步带动嘉义市东区生活与商业机能发展。
市府提醒，有意投标者可于公告期间至嘉义市政府地政处免费领取投标文件或至市府官网下载相关资料，投标文件须于2026年4月1日下午5时前，以挂号方式寄达嘉义邮局第418号邮政信箱，以确保投标程序顺利完成。◇
责任编辑：昌英
