【大纪元2026年03月24日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）根据一份新报告，随着人口向高密集度的高层建筑区迁移，布里斯班即将迎来“翻天覆地”或“人口密集化”的巨变，届时公寓会取代独立屋成为主要的居住形式。
据快递邮报报导，布里斯班的理想愿景是打造一个24小时运营的经济体系，让生活所需都能在当地得到满足，并且公寓会取代独立屋成为主要居住形式。
推动这一变化的主要因素之一是独立住宅比例会大幅下降，目前独立住宅约占住房总量的60%，到2046年会降至46%。
全球性税务审计咨询公司RSM Australia的《2026领先城市——布里斯班》（2026 Leading Cities — Brisbane）报告说，布里斯班的人口正向更密集的高楼住宅区迁移，楼下是零售和服务设施，楼上为住宅。报告将这种现象形容为“翻天覆地”和“布里斯班大规模人口密集化”。
RSM布里斯班事务所管理合伙人希利（Steve Healey）表示，这种趋势只会不断加剧。
“这很吸引年轻人，以及那些不想过那种像父母那样维护房屋生活的人，”他说。
“此外，经济增长会为24小时经济模式创造更多机会，并会更有效地利用布里斯班河开展休闲和娱乐活动。”
报告说，预期增长最快的是高层塔楼，到2046年，高层塔楼在总住房中的比例会从8%增至14%，增幅将近一倍。
“郊区未来”（Suburban Futures）公司主管埃利奥特（Ross Elliot）预计，未来的重点会放在当地“村落式社区”上，居民可以在当地工作、聚会、就医、购物和娱乐。
随着布里斯班人口从目前的约250万增至2046年的420万，这有助于缓解交通拥堵。
届时，整个昆州东南部的人口可能多达600万。
“20年后，这座城市的人口会大幅增加，过去那种需要跑半个城市去办事的日子会成为历史，” 埃利奥特说。
“你不需要驾车出行，因为一切所需都能在当地解决。”
但这并非易事，埃利奥特正在推动对一些郊区中心的投资和重构，就像对待内城城市更新项目那样。
布里斯班市长施林纳（Adrian Schrinner）重点介绍了长期预测数据，其中显示，到2041年布里斯班的经济预计会增长68%，达到2750亿澳元。他还表示市政府会继续采取城市塑造策略，以改善发展机会。
“郊区改造正在改变人们的生活、工作和出行方式，”他说。
“像南岸（South Bank）和新农场（New Farm）这样的区，曾经是工业区，如今已转变为充满活力的生活区，创造了就业机会，并改善了当地设施。”
该报告强调，布里斯班25亿澳元的鹰街码头（Eagle Street Pier）、海滨广场（Waterfront Place）、伍隆加巴（Woolloongabba）以及詹姆斯街（James Street）和国王街（King Street）的改造工程，是关键发展项目。
责任编辑：岳明
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