【大紀元2026年03月24日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）根據一份新報告，隨著人口向高密集度的高層建築區遷移，布里斯班即將迎來「翻天覆地」或「人口密集化」的巨變，屆時公寓會取代獨立屋成為主要的居住形式。
據快遞郵報報導，布里斯班的理想願景是打造一個24小時運營的經濟體系，讓生活所需都能在當地得到滿足，並且公寓會取代獨立屋成為主要居住形式。
推動這一變化的主要因素之一是獨立住宅比例會大幅下降，目前獨立住宅約占住房總量的60%，到2046年會降至46%。
全球性稅務審計諮詢公司RSM Australia的《2026領先城市——布里斯班》（2026 Leading Cities — Brisbane）報告說，布里斯班的人口正向更密集的高樓住宅區遷移，樓下是零售和服務設施，樓上為住宅。報告將這種現象形容為「翻天覆地」和「布里斯班大規模人口密集化」。
RSM布里斯班事務所管理合伙人希利（Steve Healey）表示，這種趨勢只會不斷加劇。
「這很吸引年輕人，以及那些不想過那種像父母那樣維護房屋生活的人，」他說。
「此外，經濟增長會為24小時經濟模式創造更多機會，並會更有效地利用布里斯班河開展休閒和娛樂活動。」
報告說，預期增長最快的是高層塔樓，到2046年，高層塔樓在總住房中的比例會從8%增至14%，增幅將近一倍。
「郊區未來」（Suburban Futures）公司主管埃利奧特（Ross Elliot）預計，未來的重點會放在當地「村落式社區」上，居民可以在當地工作、聚會、就醫、購物和娛樂。
隨著布里斯班人口從目前的約250萬增至2046年的420萬，這有助於緩解交通擁堵。
屆時，整個昆州東南部的人口可能多達600萬。
「20年後，這座城市的人口會大幅增加，過去那種需要跑半個城市去辦事的日子會成為歷史，」 埃利奧特說。
「你不需要駕車出行，因為一切所需都能在當地解決。」
但這並非易事，埃利奧特正在推動對一些郊區中心的投資和重構，就像對待內城城市更新項目那樣。
布里斯班市長施林納（Adrian Schrinner）重點介紹了長期預測數據，其中顯示，到2041年布里斯班的經濟預計會增長68%，達到2750億澳元。他還表示市政府會繼續採取城市塑造策略，以改善發展機會。
「郊區改造正在改變人們的生活、工作和出行方式，」他說。
「像南岸（South Bank）和新農場（New Farm）這樣的區，曾經是工業區，如今已轉變為充滿活力的生活區，創造了就業機會，並改善了當地設施。」
該報告強調，布里斯班25億澳元的鷹街碼頭（Eagle Street Pier）、海濱廣場（Waterfront Place）、伍隆加巴（Woolloongabba）以及詹姆斯街（James Street）和國王街（King Street）的改造工程，是關鍵發展項目。
責任編輯：岳明
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