【大纪元2026年03月06日讯】（大纪元记者常怀仁台湾台北报导）内政部次长董建宏6日表示，目前全国都市更新核定案件中的自主都更核定案件数较少，主要原因是一般社区面临三大挑战，分别是资金取得困难、专业整合能力不足、住户间不易形成共识。内政部正研议辅导机制，协助住户自行主导加速都更。
内政部举行扩大自主都更政策研讨会。董建宏表示，目前全国都市更新核定案件仍以建商主导为多数，自主都更核定案件数相对较少，主要原因是一般社区普遍面临三大挑战，包括资金取得困难、专业整合能力不足，以及住户间不易形成共识。
董建宏指出，资金问题往往是最早出现也最难跨越的门槛。未来政府将透过《都市更新条例》修法，结合跨部会资源，在自主都更启动初期即提供前期规划费用补助、行政协助及专业团队服务，有效降低参与门槛，提升案件推动量能。
董建宏透露，内政部正研议以“全案管理机构”辅导机制，协助住户自行主导加速都市更新，其做法包括推动专属信用保证机制、协调金融机构标准化流程、强化全案管理与专业辅导等三大配套措施。
董建宏提到，旧市区也存在许多老旧住商的混合大楼，如果经过耐震能力评估，发现有结构安全疑虑，也可循都市更新或危老重建方式积极协助改善，让城市过去主要的住商混合区有再次活化再生的机会。
内政部表示，将持续整合跨部会及产、官、学界力量，凝聚《都市更新条例》修正共识，妥善衔接老宅延寿政策及危老重建制度，建构完整的都市更新与老旧建筑改善体系，积极回应改善全国建筑老化与提升居住安全的需求。◇
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