【大纪元2026年04月30日讯】（大纪元记者杨达延澳洲珀斯编译报导）最新数据显示，珀斯南部郊区——White Gum Valley成为西澳购房者最追捧的区。
据《今日珀斯》报导，根据房地产数据分析机构PropTrack的最新数据，今年White Gum Valley区每套房产收到的查询量超过西澳其它任何地区，平均每套挂牌房产获得123.5次查询。该区距离Fremantle仅2公里，房屋销售中位价为147万澳元，去年已加入“房价百万澳元俱乐部”。
珀斯大都会区一些最富裕的区包括Floreat、Trigg、Applecross和East Fremantle等区也位居购房者最心仪的地区之列。
Wembley区房屋中位价高达193万澳元，每套房产平均吸引122.6次查询。Bateman、Floreat和Trigg区每套房屋也平均吸引超过100次购房者查询，而Beaconsfield、Applecross、East Fremantle、Manning和Joondanna区同样是买家愿望清单上的热门选择。
房地产中介Empire Residential Property经纪人艾伦（Linton Allen）表示，买家一直在持续询问White Gum Valley区和Beaconsfield区的房产，这两个区受益于Fremantle的极高人气。
“过去12至18个月，White Gum Valley和Beaconsfield的查询量明显增加，”他说。“人们想在Fremantle买房，但又无法如愿，于是只好把搜索范围进一步扩大。”
尽管生活成本不断上升，但买家最受欢迎的前10个郊区中，每一个的格都远高于珀斯整体房屋中位价89万澳元。
REA集团高级经济学家摩尔（Angus Moore）表示，尤其是在珀斯较昂贵区域，房产受到的高度关注反映了住房供应紧张的状况。
西澳房地产协会的数据显示，今年年初待售房产数量较一年前减少了一半。
“那些绿化更好的区往往房屋持有率很高，”摩尔说，“查询量确实非常大。珀斯房屋通常的查询量在55次左右，而120次属于非常高的水平，这反映出珀斯市场一直非常强劲，且房源供应不足。”
在单元房（Units）方面，珀斯北部的Glendalough是最受欢迎的选择，平均每套挂牌获得71.3次查询。Wembley和Joondanna也是单元房热门区域；南部则以Bicton、Cottesloe、Palmyra、Hamilton Hill和East Fremantle需求最旺；而东部地区王后河滨区（Queens Riverside precinct）的单元房最受欢迎。
在西澳偏远地区，靠近Busselton的Broadwater是唯一能与珀斯需求相媲美的区域，单元房挂牌平均吸引63.3次查询。
责任编辑：杨新云
