【大紀元2026年04月30日訊】（大紀元記者楊達延澳洲珀斯編譯報導）最新數據顯示，珀斯南部郊區——White Gum Valley成為西澳購房者最追捧的區。
據《今日珀斯》報導，根據房地產數據分析機構PropTrack的最新數據，今年White Gum Valley區每套房產收到的查詢量超過西澳其它任何地區，平均每套掛牌房產獲得123.5次查詢。該區距離Fremantle僅2公裡，房屋銷售中位價為147萬澳元，去年已加入「房價百萬澳元俱樂部」。
珀斯大都會區一些最富裕的區包括Floreat、Trigg、Applecross和East Fremantle等區也位居購房者最心儀的地區之列。
Wembley區房屋中位價高達193萬澳元，每套房產平均吸引122.6次查詢。Bateman、Floreat和Trigg區每套房屋也平均吸引超過100次購房者查詢，而Beaconsfield、Applecross、East Fremantle、Manning和Joondanna區同樣是買家願望清單上的熱門選擇。
房地產中介Empire Residential Property經紀人艾倫（Linton Allen）表示，買家一直在持續詢問White Gum Valley區和Beaconsfield區的房產，這兩個區受益於Fremantle的極高人氣。
「過去12至18個月，White Gum Valley和Beaconsfield的查詢量明顯增加，」他說。「人們想在Fremantle買房，但又無法如願，於是只好把搜索範圍進一步擴大。」
儘管生活成本不斷上升，但買家最受歡迎的前10個郊區中，每一個的格都遠高於珀斯整體房屋中位價89萬澳元。
REA集團高級經濟學家摩爾（Angus Moore）表示，尤其是在珀斯較昂貴區域，房產受到的高度關注反映了住房供應緊張的狀況。
西澳房地產協會的數據顯示，今年年初待售房產數量較一年前減少了一半。
「那些綠化更好的區往往房屋持有率很高，」摩爾說，「查詢量確實非常大。珀斯房屋通常的查詢量在55次左右，而120次屬於非常高的水平，這反映出珀斯市場一直非常強勁，且房源供應不足。」
在單元房（Units）方面，珀斯北部的Glendalough是最受歡迎的選擇，平均每套掛牌獲得71.3次查詢。Wembley和Joondanna也是單元房熱門區域；南部則以Bicton、Cottesloe、Palmyra、Hamilton Hill和East Fremantle需求最旺；而東部地區王后河濱區（Queens Riverside precinct）的單元房最受歡迎。
在西澳偏遠地區，靠近Busselton的Broadwater是唯一能與珀斯需求相媲美的區域，單元房掛牌平均吸引63.3次查詢。
責任編輯：楊新雲
