【大纪元2026年06月18日讯】（大纪元记者林达澳洲珀斯编译报导）西澳房地产协会（Real Estate Institute of WA，简称REIWA）日前公布的数据显示，过去三个月内，珀斯独立房的平均售出时间几近翻倍，延长至14天。
据《西澳人报》报导，作为珀斯房市放缓的核心指标，5月份售出一栋独立房平均需要两周，而今年2月份仅需9天。
上个月单元房（Units）的平均售出时间为13天，而2月份为8天。
REIWA主席布朗女士（Suzanne Brown）表示，珀斯房市在此期间有所降温。
这在一定程度上归因于待售房源数量的大幅增加。截至5月底，通过西澳房地产协会平台挂牌销售的房产达5137套，较4月份增长了16%，比去年同期增长了20.7%。
她说：“新挂牌房源的增加为买家提供了更多选择，也让他们有更充裕的时间做出决定，同时他们也在应对连续三次加息带来的冲击。”
“这影响了买家的贷款能力，以及购房后的还贷负担。因此，买家在出手时变得更加挑剔。”
不过布朗表示，目前的销售速度仍快于疫情前五年50天的平均水平。
根据西澳房地产协会的数据，5月独立房销售最快的区是Nollamara和Coolbellup，仅需6天；紧随其后的是Subiaco、Hillarys、Forrestfield、Dianella和Iluka，需7天；Yokine、Woodvale和Lesmurdie则需要8天。
单元房销售最快的地区是Tuart Hill，仅需5天；Cockburn Central为6天；Wembley为7天；Yokine为8天；Maylands为9天；Subiaco和Scarborough为10天；Rockingham、Perth市区和Midland为12天。
5月珀斯独立房中位数价格大幅飙升2.2%，达到92万澳元，而单元房销售中位数价格也上涨了2.3%，至66万澳元。
布朗预计，在此之后价格增长速度将有所放缓。她同时强调，市场依然保持健康。
责任编辑：杨新云
