【大紀元2026年06月18日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）西澳房地產協會（Real Estate Institute of WA，簡稱REIWA）日前公布的數據顯示，過去三個月內，珀斯獨立房的平均售出時間幾近翻倍，延長至14天。
據《西澳人報》報導，作為珀斯房市放緩的核心指標，5月份售出一棟獨立房平均需要兩週，而今年2月份僅需9天。
上個月單元房（Units）的平均售出時間為13天，而2月份為8天。
REIWA主席布朗女士（Suzanne Brown）表示，珀斯房市在此期間有所降溫。
這在一定程度上歸因於待售房源數量的大幅增加。截至5月底，通過西澳房地產協會平台掛牌銷售的房產達5137套，較4月份增長了16%，比去年同期增長了20.7%。
她說：「新掛牌房源的增加為買家提供了更多選擇，也讓他們有更充裕的時間做出決定，同時他們也在應對連續三次加息帶來的衝擊。」
「這影響了買家的貸款能力，以及購房後的還貸負擔。因此，買家在出手時變得更加挑剔。」
不過布朗表示，目前的銷售速度仍快於疫情前五年50天的平均水平。
根據西澳房地產協會的數據，5月獨立房銷售最快的區是Nollamara和Coolbellup，僅需6天；緊隨其後的是Subiaco、Hillarys、Forrestfield、Dianella和Iluka，需7天；Yokine、Woodvale和Lesmurdie則需要8天。
單元房銷售最快的地區是Tuart Hill，僅需5天；Cockburn Central為6天；Wembley為7天；Yokine為8天；Maylands為9天；Subiaco和Scarborough為10天；Rockingham、Perth市區和Midland為12天。
5月珀斯獨立房中位數價格大幅飆升2.2%，達到92萬澳元，而單元房銷售中位數價格也上漲了2.3%，至66萬澳元。
布朗預計，在此之後價格增長速度將有所放緩。她同時強調，市場依然保持健康。
責任編輯：楊新雲
