【大纪元10月20日讯】湾区房地产销售量连续六个月轻微下滑，房屋市场也趋于稳定。但是根据DataQuick 资料系统显示，虽然湾区9 县的售屋数量减少，从去年9月至今年9月的房价却仍然上扬。
根据DataQuick 资料系统，今年9月共有11,205 间房屋售出，包括新屋、再售屋及Condos，和今年八月售出12,154房屋相比为下降，并且和去年9月的1万2千零75间售出房屋相比，为下滑了7.2%。
然而，去年9月湾区中等房屋单价为51万6千元，今年9月则为61万6千元，比去年9月上升了19.4%；而和今年8月的61万9千元相比，则下滑了0.5%，8月至9月的微缓下滑被视为季节性的正常现象。
整体来说，今年至9月底湾区房市共售出96,591栋房屋，和去年1月至9月共售出101,693栋房屋相比，总体房屋销售量同期下降了5%。去年同期的销售量是从1988年以来的第二高销售量。
湾区的房市变化中，索诺玛县（Sonoma County）涨幅最高，和去年9月相比上涨了24.9%；其次是康曲柯士达县（Contra costa county），上涨了24.6%。
索诺玛县今年9月售出818栋房屋，去年9月则为926栋；康曲柯士达县今年9月售出2312栋房屋，去年9月则售出2339栋，售出数量减少1.2%。
旧金山市的房价上涨最少，为7.8%，房屋销售量比去年9月的689栋减少为今年9月的600栋，减少12.9%。
DataQick 总裁马歇尔．普莱提斯（Marshall Prentice）说：“数据显示湾区房市将趋于平稳，供给面和需求面都相当稳定，不过到年底之前，我们会密切注意房贷利率上涨对于房市销售量下降的影响。”
九月份湾区购屋者的每月房贷平均约为2,713元，比八月的2,761元下降，去年九月则为2,283元。
南加州房地产则在强烈的需求及唾手可得的贷款工具下，房市仍持续强劲，且房价上扬。九月南加州中等价位房屋平均为47万5千元，其中，圣地牙哥县（San Diego County）及圣伯纳迪诺县（San Bernardino County）的中价位房屋九月皆创新高。(http://www.dajiyuan.com)
