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房贷需求减缓 台银五行库十月新做房贷减少

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【大纪元11月23日报导】(中央社记者林憬屏台北二十三日电)中央银行九月升息,台湾银行、合库银行、第一银行、华南银行和彰化银行等五大行库十月新做的放款利率上扬,其中新承做购屋贷款金额减少新台币15亿余元,央行官员表示,鬼月递延效果与房贷需求减缓,以致房贷量减少。

央行统计五大行库的新承做放款利率,十月份除了资本支出利率下跌外,购屋贷款、周转金贷款、消费性贷款利率都随央行升息,也小幅上扬。

根据央行统计,五大行库十月份新承做购屋贷款案比九月减少了1445件,新承做金额456.85亿元,也比九月减少15亿余元,平均利率2.264%,比九月小幅上扬0.005个百分点。

央行经济研究处副处长严宗大指出,今年农历润七月,由于鬼月递延效果,十月份房贷承做的情况多少也受影响,加上房贷需求有些减缓,因此,五大银行新承做购屋贷款金额减少。

十月份五大行库新承做的消费性贷款金额57.33亿元,比九月增加5900万元,平均利率3.289%,比九月上扬0.021个百分点。

消费性贷款金额微幅成长,似乎是触底反弹迹象。严宗大表示,消费性贷款中,汽车贷款比九月增加一点,从九月的1.8亿元,增加至十月的2亿元。

十月份五大行库新承做周转金贷款金额共4484亿元,比九月大幅减少193亿余元,平均利率2.418%,比十月上扬0.068个百分点。严宗大表示,因为过去常借款的国库、中油、台塑等十月并未借款,因此,承做量明显减少。

五大行库十月资本支出贷款金额285亿余元,比九月增加29亿余元,平均利率2.875%,下降0.023个百分点。严宗大表示,来自高铁或中油的借款通常会希望银行给予较优惠的利率,十月份合库承做的资本支出贷款利率下跌,因此,整体平均也下滑。

以上五大行库借款平均利率为2.438%,比九月上扬0.06个百分点,因为部分银行调升基准利率。另外,五大行库放款基准利率为4.103%,比九月上扬0.061个百分点。

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