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【大纪元9月2日讯】〔自由时报记者陈丽珠／台北报导〕台湾市场资金浮滥，政策性房贷利率定价策略开始出现重大变革！今年劳宅贷款承办行库征选将采取比价策略，以2.74%为上限，利率报价若为2.24%将可取得最高评分， 以220万元贷款估算，每年可少掉1万1000元的利息负担。
过去劳宅贷款的利率都固定为2.74%，去年富邦银行以2.53%抢得承办权，今年采取比价策略，大型行库分析，由于劳宅贷款补贴息固定为1%，有意愿争取承办权的行库应该会给劳委会2.24%的超低利率，并追溯调整，已经买了房子或想要买房子的劳工朋友，每年可少掉1万1000元的利息负担。
根据劳委会公布的今年度辅助劳工建购住宅贷款业务规定，明订贷款利率依中华邮政二年期定期储金机动利率固定加码订定，并机动调整，劳贷户负担利率部分，上限不得逾中华邮政二年期定期储金机动利率加码0.575个百分点，目前为2.74%，政府则固定补贴利差1%。
行库主管透露，依据评分标准所载，参加征选的行库所报出来的贷款利率每减0.01个百分点，就可以得到二分，行库推算，想在利率报价部分得到满分，报价利率就是2.24%，若加上固定补贴息，等于贷款利率为3.24%，还有小小利润可言，银行参与意愿高。
行库主管推测， 有意争取承办权的行库应该会报给劳委会2.24%的贷款利率，一旦评选结果符合市场预期，与目前劳宅贷款利率2.74%相较，利率减幅有机会达到二码，对劳工朋友相当优惠。
至于央行去年续拨三千亿元优惠房贷，即将在9月底到期，却因利率不具竞争力， 至今还有一千三百亿元待去化，央行日前邀集内政部与金管会会商并无共识，上千亿余额续办或停办毫无方向，预计最快下周明朗化。
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