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【大纪元1月31日讯】(据中广新闻记者何宏儒报导)台北市房地产持续荣景，不过销售率和成交量缩减，出现警讯。下午刚公布的95年第4季的“国泰房地产指数”调查显示：跟第3季相比，台北市的销售率和成交量双双大幅下滑将近3成！尽管如此，北市房价仍旧涨势凌厉，每坪成交单价从40.69万，持续向上推升到43.42万。
调查结果显示，全台第4季套房产品的推案户数，比第3季减少17%、可销售金额更大幅缩水3成4。政大地政系教授张金鹗认为：市场逐渐回归正常产品，倒也不是坏事。不过第4季原本应该是房地产的传统旺季，但实际表现却不是如此；全国的平均成交价只微升0.53%，成交量却少了15.24%。张金鹗表示：反应今年房地产景气已经出现迟缓的迹象。
值得注意的是，北市房地产尽管景气依旧，但是包括“30天销售率指数”，以及“30天成交量指数”分别大幅下滑28.13%和28.63%，出现警讯。倒是继第3季涨破40万之后，台北市房价持续向上攀升，第4季已经涨到每坪43.42万。
