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【大纪元12月14日讯】〔自由时报记者林毅璋／台北报导〕台湾内政部区委会昨日通过“新竹科学工业园区龙潭基地”的计划案，让原本即占地76公顷的龙潭科技工业园区，变更为106.9公顷的竹科龙潭基地。
这项“旧酒装新瓶”的计划案，基地位于桃园县龙潭乡、平镇市与杨梅镇的交界处，由梅狮路与梅龙路作为主要联外道路。目前有友达、灿圆、光林、华星光通与台湾巴斯夫等厂商，其中友达已设置大尺寸LCD面板的生产厂房。园区内相关的基本公共设施部分，像是滞洪调节池、污水处理厂与变电设备也已开辟完成。
龙潭园区具备位于西部科技走廊的优势，有邻近台北都会区、桃园国际机场与既有竹科园区的优点。
科学工业园区管理局表示，园区中厂房用地约为51.29公顷，未来将主力引进光电产业，其他像是通讯产业、生物科技、精密机械、电脑周边与半导体产业也在规划之内，预计将引进就业人口约10,810人。
由于待开发的基地紧邻山坡地，基地东侧并有列为保育类动物的贡德氏赤蛙，因此审查委员特别关切水土保持与环保的问题，未来园区内将着重于景观与环境生态的保持，并设立生物通道等设施。委员也要求园区管理局日后在厂商建厂时，建筑物必须尽力达到绿建筑的目标。
北区房屋埔心分公司副总经理严如玉表示，龙潭基地夹在中山高杨梅交流道与北二高龙潭交流道之间，附近多为工业用地，每坪土地价格约为四至六万元。
目前较为著名的个案为“苹果村”，是透天别墅社区，每户约为300至400万元左右。
至于靠近龙潭一侧则有大楼住宅，每坪约为七至九万元。业者预估，若园区开发完成，顺利引进就业人口，未来周边土地与房价将会有三成的涨幅。
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