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【大紀元12月14日訊】〔自由時報記者林毅璋／台北報導〕台灣內政部區委會昨日通過「新竹科學工業園區龍潭基地」的計畫案，讓原本即佔地76公頃的龍潭科技工業園區，變更為106.9公頃的竹科龍潭基地。
這項「舊酒裝新瓶」的計畫案，基地位於桃園縣龍潭鄉、平鎮市與楊梅鎮的交界處，由梅獅路與梅龍路作為主要聯外道路。目前有友達、燦圓、光林、華星光通與台灣巴斯夫等廠商，其中友達已設置大尺寸LCD面板的生產廠房。園區內相關的基本公共設施部份，像是滯洪調節池、污水處理廠與變電設備也已開闢完成。
龍潭園區具備位於西部科技走廊的優勢，有鄰近台北都會區、桃園國際機場與既有竹科園區的優點。
科學工業園區管理局表示，園區中廠房用地約為51.29公頃，未來將主力引進光電產業，其他像是通訊產業、生物科技、精密機械、電腦週邊與半導體產業也在規劃之內，預計將引進就業人口約10,810人。
由於待開發的基地緊鄰山坡地，基地東側並有列為保育類動物的貢德氏赤蛙，因此審查委員特別關切水土保持與環保的問題，未來園區內將著重於景觀與環境生態的保持，並設立生物通道等設施。委員也要求園區管理局日後在廠商建廠時，建築物必須盡力達到綠建築的目標。
北區房屋埔心分公司副總經理嚴如玉表示，龍潭基地夾在中山高楊梅交流道與北二高龍潭交流道之間，附近多為工業用地，每坪土地價格約為四至六萬元。
目前較為著名的個案為「蘋果村」，是透天別墅社區，每戶約為300至400萬元左右。
至於靠近龍潭一側則有大樓住宅，每坪約為七至九萬元。業者預估，若園區開發完成，順利引進就業人口，未來周邊土地與房價將會有三成的漲幅。
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