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高铁通车
【大纪元4月2日报导】(中央社记者李文忠台北二日电)永庆不动产董事长廖本胜表示，高铁的通车，虽与“一日生活圈”的理想仍有一段距离，但因时间上的节省，则明显带动北部房地产投资资金往中南部流动。
以台中市房市观察，廖本胜表示，3月利多讯息不断，在高铁通车效应持续发酵后，香港富商李泽楷参访水湳经贸园区，以及捷运绿线的动工消息，为台中房市持续带来话题。台中市3月房市整体表现，以七期重划区以及邻近水湳经贸园区的西屯逢甲商圈表现最为稳健。
其中，七期豪宅市场在台商及台北客持续进场下，3月询问度较2月份成长30%，但因房价已到相对高点，买方心态趋保守，成交量仅较上月持平。
另外，为台中市主力商圈之一的逢甲商圈，因生活机能完善、邻近12期重划区及台中科学园区，在富商参访话题加持下，买方询问度较上月增加20%，惟买卖方价格认知仍大，价量较上月持平。
而高雄地区则在“总统官邸特区”的题材发酵，以及高总价住宅约为北市三分之一价格的低价吸引下，吸引北客及南部地区高经济能力族群的青睐，3月份整体成交量较2月增加5%。
店面市场交投也持续畅旺，除北高雄高铁站周边店面一店难求外，位于南高雄规划已久的“统一梦时代购物中心”于3月31日开始试营运，周边总价1500至2000万元间的店面，市场询问度与交易也十分活络，3月份店面成交便较2月份成长3%，市场持续加温。
整体而言，中南部房市热络区域均以精华高价区表现较为亮眼，产品当中以豪宅、店面等高总价产品交易较为活络，投资客进场布局意味仍十分浓厚；惟市场房价已走高，未来区域是否有重要利多吸引外来资金的挹注，成为未来高总价产品是否会续涨的关键。
另外，自住型客层则因房贷利率持续升息的考量下，对房价坚持将更为明显，买卖双方价格拉锯预估仍将持续。
